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Keine Stufen in grüner Umgebung

495 000 €
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~127 m² Surface habitable
  • ~1 004 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1990

Description

Ein Zuhause, das keine Treppen kennt. Alles liegt auf einer Ebene, alles in Reichweite. Der Winkelbau schafft kurze Wege und natürliche Raumzonen. Das Wohnzimmer, 2025 frisch renoviert, gewährt Zugang zum Wintergarten. An kühlen Abenden verströmt der Kamin Atmosphäre im Raum und Wärme im ganzen Haus. Die Küche wurde 2020 mit modernen und energiesparenden Geräten modernisiert. Eichenholzparket in Flur und Wohnzimmer verströmt natürliche Gemütlichkeit. Das Haus wurde 2018/19 mit stilvollen und energiesparenden 3 fach verglasten Hartholzfenstern vom Tischler ausgestattet. Die moderne Heizung ermöglicht enorme Einsparmöglichkeiten im Sommer, in der Übergangszeit oder auch an sehr kalten Tagen. Die Photovoltaik mit Batteriespeicher macht das Haus weitgehend energieautark und ermöglicht über die Wallbox im Carport sehr günstiges Fahren mit einem Elektroauto. Der beheizte Teilkeller mit eigenem Außenzugang bietet Platz für Werkstatt oder Hobby, ohne den Wohnbereich zu berühren. Wir zeigen Ihnen dieses Haus gern bei einer persönlichen Besichtigung.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGaragePiscineCheminéeParking couvert
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Engel & Völkers Oranienburg

Votre conseiller: Björn Fritsch

ID de la propriété: W-048WOK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Bungalow

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~127 m²

  • Surface du terrain

    ~1 004 m²

  • Surface utilisable

    ~48 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    57.6 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Basdorf, Wandlitz

Die Außenanlage wurde mit hochwertigem Klinkerpflaster und Graniteinfassungen gestaltet. Hinter dem Haus befindet sich ein isolierter 5m Pool in die Erde eingelassen und mit verglaster Terrasse. Ein Poolroboter übernimmt die Reinigung und ein Husqvarna-Rasenroboter pflegt den Rasen des Grundstücks. Garage und Doppelcarport bieten Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Das Haus befindet sich im Ortsteil Waldheim von Basdorf, einem Teil der Gemeinde Wandlitz. Es ist eine ruhige Wohngegend mit sauberer Luft und der Möglichkeit jeden Tag mit einem Waldspaziergang zu beginnen. Freistehende Häuser auf großzügigen Grundstücken, vermitteln ein Gefühl von Individualität in einer gehobenen Wohngegend. Der Naturpark Barnim prägt die Umgebung. Der Wildpark Schorfheide ist nur 30 min mit dem Auto entfernt. Wer will, erreicht die umliegenden Seen wie Liepnitzsee oder Wandlitzsee mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten. Für den täglichen Bedarf sind klassische Supermärkte oder Discounter gut erreichbar. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich im näheren Umkreis. Die Heidekrautbahn verbindet Basdorf alle 30min direkt mit Berlin, mehrere Buslinien ergänzen das Netz. Über die nahegelegene A11 und die A20 ist die Ostseeküste in rund 2 ½ Stunden mit dem Auto zu erreichen, in die City Ost dauert es 35min.

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