Une location immobilière rentable et sûre – avec Engel & Völkers

Dès le début, nous nous chargeons de toutes les étapes du processus à votre place.

Cela inclut le premier entretien, essentiel, au cours duquel nous définissons vos objectifs et clarifions les conditions générales du bien à louer. Il a généralement lieu dans le bien lui-même, afin d’avoir immédiatement une bonne idée de la taille et de la qualité de votre bien.

De plus, nous discutons ensemble de la suite du processus, y compris des éventuelles particularités.

En nous appuyant sur des biens comparables, nous déterminons un loyer approprié pour votre bien immobilier et le fixons avec vous. Nous vous garantissons une transparence totale dans le calcul du loyer, afin que vous puissiez en fixer le montant définitif.

Pour la commercialisation, un dossier de présentation percutant est élaboré afin de mettre en valeur le bien immobilier de manière optimale. En complément, des photos de haute qualité sont réalisées pour souligner au mieux les atouts du bien. Ce dossier est utilisé à la fois sous forme imprimée et numérique pour les newsletters et le site web. De plus, le bien est mis en avant dans la vitrine de l'agence Engel & Völkers.

À l'aide de photos représentatives et de textes publicitaires professionnels, nous créons pour vous une fiche descriptive attrayante qui met votre bien immobilier en valeur.

Celle-ci est publiée au sein du réseau Engel & Völkers et présentée aux acheteurs potentiels.

De plus, Engel & Völkers veille à ce que votre bien immobilier bénéficie (si vous le souhaitez) d’une grande visibilité sur les portails immobiliers les plus connus. Cela ne vous coûte rien.

L'essentiel est de trouver le « bon » locataire : une personne solvable, qui offre des garanties de paiement et qui prendra soin du bien comme s'il s'agissait du sien.

Engel & Völkers se charge pour vous de sélectionner les candidats appropriés et d'organiser toutes les visites, ce qui vous permet de consacrer votre temps à d'autres tâches importantes.

Dans le cadre de la commercialisation, des informations régulières sont fournies sur les différentes étapes du processus, ainsi qu'un récapitulatif des visites effectuées et de leurs comptes rendus. De plus, un échange constant a lieu concernant l'état d'avancement de la location. Par ailleurs, les dossiers de candidature soumis sont examinés et évalués.

Avec un bon locataire et un bail rédigé par des professionnels, rien ne s'oppose à la conclusion réussie de la transaction.

Le service complet proposé par les experts d'Engel & Völkers couvre tous les aspects contractuels : de la préparation du bail à sa signature, en passant par la gestion de la caution et des assurances.

Nos conseillers se chargent de la remise des clés du bien immobilier et établissent un état des lieux détaillé, garantissant une description juste et impartiale de l'état du bien. Tant à l'emménagement qu'au déménagement.