Duplex sous les toits à fort potentiel, au calme

3 290 000 CHF~3 477 404 €
  • 4,5 Pièces
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~43 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1991

Description

Ce généreux duplex-terrasse de 4,5 pièces à Küsnacht séduit par ses volumes exceptionnels, son intimité et son intéressant potentiel d’aménagement. Sur environ 170 m² habitables, vous trouverez un espace de vie et de repas lumineux, doté de plafonds atteignant cinq mètres, une cheminée chaleureuse ainsi qu’un accès direct à la vaste terrasse, partiellement couverte. L’espace parental privé dispose d’une salle de bains attenante et d’un dressing accessible à pied, tandis que les chambres et salles de bains supplémentaires offrent de multiples possibilités d’utilisation. D’une superficie d’environ 43 m², la terrasse constitue un espace extérieur privilégié et fait de cet appartement un lieu de vie unique. L’offre est complétée par de nombreux espaces de rangement, une cave à vin climatisée, deux places de parking en garage souterrain et une place extérieure.

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Caractéristiques
Sous-solGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminée
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Engel & Völkers Küsnacht

Votre conseiller: Giuseppe Mozzicato

ID de la propriété: W-04BE05

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    4,5

  • Étage

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface de la terrasse

    ~43 m²

  • Surface utilisable

    ~44 m²

  • Sol

    Tapis, Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 991

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Boucle

Localisation : Küsnacht, Zurich

Le duplex sous les combles se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité du très prisé quartier de Goldbach, à Küsnacht. La proximité du lac, de vastes espaces de détente ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs offrent une qualité de vie élevée. Un arrêt de bus situé à environ 350 mètres relie facilement le bien au centre de Küsnacht, à la gare, ainsi qu’aux commerces et aux écoles. Grâce aux liaisons ferroviaires directes, Zurich et l’aéroport sont rapidement et confortablement accessibles.

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