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Single-story villa with a terracotta roof, large lawn, and flowering bushes, set against a hillside of terraced homes.

Exclusive Mediterranean villa with pool and open views

6 800 000 CHF

13,5 Pièces
6 Chambres
6 Salles de bains
~614 m² Surface totale
~558 m² Surface habitable
~2 632 m² Surface du terrain
~43 m² Surface de la terrasse

Description

◆ Prestigious villa arranged on two floors ◆ Spacious plot with beautifully landscaped garden ◆ Quiet location with stunning open views over the surrounding landscape ◆ Generous living spaces with a functional layout ◆ Outdoor swimming pool with covered direct access to the house ◆ Indoor fireplaces and charming outdoor fireplace for enjoyable moments in the open air ◆ Basement level featuring a rustic tavern room (“grottino”) and several versatile rooms, ideal as a hobby room, guest rooms or for other uses

Caractéristiques

Air conditionnéGarageJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte

Engel & Völkers Lugano

+41 919 8042 60

Votre conseiller: Federica Koopman

ID de la propriété: W-04A5E7

Détails de la propriété

Type d'objet
Villa
Pièces
13,5
Chambres
6
Salles de bains
6
Nombre d'étages
2
Garage
2

Emplacements de parking
4
Surface totale
~614 m²
Surface habitable
~558 m²
Surface du terrain
~2 632 m²
Surface de la terrasse
~43 m²
Sol
Tapis, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
1968
Type de chauffage
Radiateur

Source d'énergie
Chauffage au gaz

Localisation : Breganzona, Lugano

Just minutes from the centre of Lugano, Breganzona is one of the most sought-after residential areas in the region. Its slightly elevated position offers open views over the lake and surrounding mountains, combining privacy with close proximity to the city. Characterised by its peaceful, green setting, excellent schools and convenient local amenities, Breganzona ensures a high standard of living in an exclusive yet well-connected environment. An ideal location for a primary residence or a secure real estate investment in Ticino.

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