Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
Rustic wooden chalet with a red tile roof, outdoor hot tub, and wooden deck, set against a backdrop of rolling mountains. [AI-generated text]

Magnifique ferme rénovée située à Mieussy (Haute-Savoie)

1 390 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~600 m² Surface totale
  • ~465 m² Surface habitable
  • ~4 138 m² Surface du terrain

Description

Le vaste séjour, organisé autour d'une superbe cheminée, invite aux moments de partage dans un décor authentique et raffiné. Les différentes pièces de réception se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, a été imaginée comme un véritable espace de convivialité.

Les espaces nuit, répartis avec harmonie, offrent calme, intimité et confort. Chaque chambre bénéficie d'une ambiance unique et de vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante, faisant de chaque réveil un véritable privilège.

Véritable invitation à la détente, l'espace bien-être accueille une magnifique piscine intérieure chauffée, sublimée par des matériaux naturels, ainsi qu'un jacuzzi extérieur permettant de profiter d'un panorama alpin exceptionnel tout au long de l'année.

La propriété se distingue également par la présence de trois appartements indépendants, chacun disposant de son accès privatif et d'espaces extérieurs. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'hébergement haut de gamme.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, les terrasses, les balcons et les dépendances composent un cadre de vie aussi paisible qu'authentique, où la nature occupe une place privilégiée.

Cette propriété d'exception séduira les amateurs de biens rares à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant le charme du patrimoine savoyard, des prestations haut de gamme et un fort potentiel de valorisation, dans un cadre préservé face aux montagnes.

_

DPE : E (272 kWh/m²/an) | Emission de CO2 : E (59 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 9.245 € et 12.507€ par an (les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). 

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseCheminéeVue verteJacuzziVue sur la montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Samoëns

Votre conseiller: Lauriane Sauthier

ID de la propriété: W-04B3CJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Pièces

    10

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~600 m²

  • Surface habitable

    ~465 m²

  • Surface du terrain

    ~4 138 m²

  • Surface utilisable

    ~465 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    272 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Chauffage au mazout

Localisation : Mieussy, Auvergne-Rhône-Alpes

Derrière cette façade authentique se dévoile une propriété de caractère où le charme des anciennes fermes savoyardes rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Un lieu rare, pensé pour offrir espace, confort et sérénité, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², cette remarquable propriété développe près de 600 m² habitables. Chaque espace a été conçu pour préserver l'identité du bâtiment tout en répondant aux exigences d'un art de vivre contemporain. La pierre, le vieux bois, les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Je consens à ce que mes données soient traitées par BAHOM-RE SAS afin d'être contacté(e) par e-mail ou par téléphone (si j'ai fourni mon numéro) dans un délai maximum de 10 jours. Ces informations sont nécessaires afin de traiter ma demande correctement. J'accepte que mes données soient transmises au partenaire de licence local du Groupe Engel & Völkers afin de répondre à ma demande. Dans ce cas, le délai maximal mentionné ci-dessus pour être contacté par le partenaire agréé concerné sera de 15 jours.
Je peux consulter la politique de confidentialité pour savoir en détail quelles données sont stockées par BAHOM-RE SAS, quels sont mes droits dans ce contexte, et comment je peux révoquer mon consentement pour l'avenir à tout moment. Enfin, je suis informé(e) que tout démarchage téléphonique à des fins commerciales, sauf s'il intervient dans le cadre de l'exécution d'un contrat en cours au sens de l'article L. 223-1, alinéa 4 du Code de la consommation, requiert mon consentement exprès préalable.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Maisons à vendre à Mieussy

Votre agence

Engel & Völkers Samoëns

engel & völkers shop image

Fournisseur :

BAHOM-RE SAS

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

SIREN: 843 562 363

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern