State-of-the-art natural living – Energy-independent log cabin with an idyllic garden

650 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~116 m² Surface habitable
  • ~750 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2006

Description

This distinctive Fullwood log house combines natural materials, thoughtful architecture and modern building technology to create a home offering exceptional comfort. Generous window areas, bright and open rooms, and the use of high-quality timber create a warm, nature-inspired atmosphere, while the spacious living area and lovingly landscaped garden provide plenty of room for family life. Thanks to the photovoltaic system, the house is largely energy self-sufficient, and feeding the electricity generated into the grid even results in a positive cost balance. Ongoing utility costs are therefore virtually eliminated. Sustainable energy supply and the tranquil, harmonious design make this house a special place to arrive, settle in and feel at home.

  • Fullwood log house
  • High thermal insulation thanks to solid, settlement-free pine log walls
  • Large, partly floor-to-ceiling window fronts overlooking the garden
  • Wall on the garden side glazed up to the gable
  • Fitted kitchen with Bora extractor hood
  • Bathroom with bathtub and shower on the upper floor
  • Guest WC on the ground floor
  • Soapstone fireplace in the centre of the living area
  • Underfloor heating
  • Air conditioning on the first floor
  • Cable internet connection with 500 Mbps
  • Utility room
  • Ground-source heat pump and photovoltaic system
  • Covered south-facing terrace
  • Beautifully landscaped garden with perennials and fruit trees
  • Garden irrigation from a private well
  • Carport and workshop
  • Electric driveway gates
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinTerrasseCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Potsdam

Votre conseiller: Reni Pischke

ID de la propriété: W-048NMU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface habitable

    ~116 m²

  • Surface du terrain

    ~750 m²

  • Surface utilisable

    ~22 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    13.1 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Boucle, Chauffage central

Localisation : Werder, Brandebourg

The Havelauen district in Werder (Havel) combines an exceptionally quiet residential setting with immediate proximity to the water and the lively town centre. Havel Beach is right on your doorstep, inviting you to enjoy relaxing hours by the water, swimming and a wide range of leisure activities. Walks along the Havel, bicycle trips or boat excursions offer a high degree of relaxation and quality of life in every season. The location is particularly ideal for families: the protected green belt directly adjoining the property creates a natural and private residential environment, while the proximity to the town centre provides short routes to shops, schools, daycare centres and restaurants. Transport links are also excellent. Via the nearby junctions with the A10 motorway, Potsdam can be reached in approximately 20 minutes, central Berlin in around 40 to 60 minutes depending on the destination and traffic, and BER Airport in approximately 45 to 55 minutes. The location therefore combines the exceptional tranquillity and closeness to nature of the Havelauen with short routes to the surrounding metropolitan areas and beyond.

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