Rustic open-plan living area with a plaid sofa, wooden dining set, kitchen, and built-in bookshelves on a white wall. [AI-generated text]

Un nouveau refuge alpin à créer

210 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~98 m² Surface totale
  • Année de construction 1939

Description

Au centre de Valtournenche, au sein d’une petite copropriété, nous proposons à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée inférieur, actuellement à rénover, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure au cœur du village.

Le bien offre d’intéressantes possibilités de transformation et est présenté avec un projet de rénovation destiné à optimiser les espaces disponibles grâce à une distribution moderne et fonctionnelle des pièces.

Le projet prévoit une vaste et accueillante pièce de vie, composée d’un généreux séjour avec cuisine, conçue pour offrir un espace convivial et fonctionnel, idéal pour se détendre après une journée sur les pistes ou au cœur de la nature. L’agencement intérieur comprend également une chambre, deux salles de bains et un ski-room dédié au matériel de sport. Un local annexe polyvalent complète le bien ; il pourra être aménagé en buanderie ou utilisé, selon les besoins, comme espace supplémentaire pour les invités.

La possibilité d’intervenir sur un bien encore à rénover permet également de personnaliser les finitions, les matériaux et les détails, afin de créer une maison reflétant pleinement son style et ses besoins.

La situation centrale constitue l’un des principaux atouts du bien : le centre du village et ses services sont facilement accessibles, faisant de cet appartement une solution intéressante aussi bien comme résidence de montagne que comme investissement.

Un bien au fort potentiel, à réinterpréter au moyen d’un projet contemporain et fonctionnel, pour créer un accueillant refuge alpin au cœur de Valtournenche.

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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-04AXTY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    -1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~98 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1939

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Pâquier, Vallée d'Aoste

La copropriété se trouve au cœur de Valtournenche, dans un emplacement particulièrement pratique pour profiter du village et de la montagne en toute saison. Les principaux services, commerces et activités du centre sont accessibles à quelques pas, ce qui permet de gérer facilement le quotidien à pied.

À proximité immédiate se trouve également l’arrêt de la navette reliant le centre aux remontées mécaniques. Une solution pratique pour rejoindre les pistes sans avoir à utiliser la voiture. Pour ceux qui préfèrent se déplacer en toute autonomie, les remontées sont à environ 5 minutes en voiture.

Un emplacement qui allie le confort du centre à un accès facile au domaine skiable, idéal aussi bien pour les séjours d’hiver que pour vivre à Valtournenche toute l’année.

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