Engel & Völkers
Nouveau
Bright, modern room with white walls, arched windows showing green trees, and concrete stairs with a metal railing.

Important details that unite history and modernity

630 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~244 m² Surface totale
  • ~244 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

In Gallarate, near the city center, we offer for exclusive sale a two-level apartment, a perfect blend of history and modernity. The entrance of the building, elegant and minimalist, immediately sets an atmosphere of refined simplicity. From the entrance door, you access the living area, characterized by scenic glass windows: authentic architectural details that illuminate the spaces with diffused brightness. The conversation and kitchen areas, although distinct, harmonize naturally. The floor is completed by a spacious master bedroom with a significant en-suite bathroom and a second bedroom also equipped with a bathroom. An essential yet scenic staircase, highlighted by exposed brickwork and studied lighting, leads to the upper floor. Here a common area introduces two small bedrooms: one with an en-suite bathroom and the other served by a dedicated bathroom. The same environment hosts a large sliding glass window that opens onto the south-facing terrace, ideal for enjoying the outdoors with privacy. The property is completed by a shared garden and two parking spaces. A property that deserves careful consideration: ideal for dynamic couples or families, looking not only for space but also for character and atmosphere.
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Varese

ID de la propriété: W-047LWL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~244 m²

  • Surface habitable

    ~244 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Surface utilisable

    ~244 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    53.01 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage par le sol

Localisation : Gallarate, Lombardie

Gallarate is a lively and dynamic city, located in the heart of the province of Varese, strategically positioned between Milan, Lake Maggiore, and Malpensa airport. Rich in services, commercial activities, and efficient connections, it is one of the most sought-after locations in the area for those who wish to combine comfort, quality of life, and practicality in travel. Its historic center retains an authentic charm, with intimate squares, elegant period buildings, boutiques, and restaurants that enliven the pedestrian streets. Alongside tradition, Gallarate also offers a modern side, thanks to well-maintained residential neighborhoods, high-level schools, sports facilities, and green spaces ideal for families. Well-served by a railway station, highway, and fast connections to Milan and Switzerland, it is a human-sized city where one can live in style and tranquility without sacrificing the convenience of large urban centers.

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