Negozio in Affitto a Milano, zona Vercelli-Wagner
Prix sur demande
- ~145 m² Surface totale
Description
L’immobile commerciale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq, distribuita su due livelli, ed è dotato di due vetrine fronte strada.
Il piano terra ha un accesso diretto dalla via e spazi adatti ad attività espositive e di vendita.
Il livello inferiore, può essere destinato a diverse funzioni in base alle esigenze dell’attività, come ampliamento dell’area vendita, showroom, spazio consulenziale, magazzino o area di supporto operativo.
La configurazione degli spazi consente una buona flessibilità distributiva, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di utilizzo commerciale o di servizio.
Le due vetrine su strada contribuiscono alla visibilità del locale, inserito in un contesto commerciale consolidato con buona frequentazione pedonale.
EVC02820_B
Détails de la propriété
Type de bien
Boutique
Surface totale
~145 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Besoins finaux en énergie
Localisation : Vercelli - Washington - Wagner, Milan
L’immobile è ubicato in un tratto di forte vocazione commerciale di Corso Vercelli, una delle principali high street milanesi caratterizzata da elevata attrattività retail e consolidata presenza di attività commerciali, servizi e ristorazione. La posizione beneficia di un intenso passaggio pedonale, prevalentemente generato da residenti ad alta capacità di spesa, professionisti e famiglie appartenenti a un target medio-alto. La zona presenta un mix commerciale qualificato, con presenza di marchi fashion, beauty, home, servizi alla persona e food di fascia medio-alta. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici residenziali di pregio e dalla vicinanza a quartieri consolidati come Pagano e CityLife, che contribuiscono a garantire continuità di flussi e stabilità del bacino di utenza. Sotto il profilo commerciale, la location risulta particolarmente adatta ad attività retail specialistiche, showroom, servizi premium e concept store orientati a una clientela fidelizzabile.
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