Vivre le lac avec style: un penthouse de charme à Angera

Loyer de base sans les charges

2 300 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~148 m² Surface totale

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angera, à seulement dix minutes à pied du lac et de sa charmante promenade, nous vous proposons un élégant appartement-terrasse de 148 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé au troisième étage d'un magnifique immeuble récemment rénové et desservi par un ascenseur.

Le logement s'ouvre sur un espace de vie lumineux au style contemporain, où le salon et la salle à manger se fondent en un ensemble raffiné, parfaitement conçu pour la convivialité. Trois petits balcons offrent d'agréables vues sur le lac et apportent de la lumière naturelle aux pièces tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est agrémentée d’un élégant îlot, idéal pour profiter de la maison avec style.

L’espace nuit est aménagé pour offrir un maximum d’intimité. Un premier couloir mène à une chambre double avec balcon, à une petite chambre et à une salle de bains complète avec douche.

La suite parentale est un véritable havre de confort : une grande chambre double avec balcon privé, un dressing et une salle de bains en suite raffinée avec douche. Une buanderie/débarras pratique complète la propriété.

À l’extérieur, le jardin commun bien entretenu offre un espace vert privé, tandis que le double garage garantit confort et sécurité.

Cette résidence est le choix idéal pour ceux qui recherchent une demeure élégante, prête à emménager, dans un cadre exclusif et paisible, sans pour autant renoncer à la commodité de pouvoir rejoindre à pied le centre d'Angera, les commerces, les restaurants, le port de plaisance et les rives du lac Majeur.

Une maison alliant design, confort et emplacement privilégié, conçue pour ceux qui recherchent la qualité, l'exclusivité et un style de vie authentique.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéAscenseurAnimaux acceptésArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-049RPC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~148 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    78,02 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    78,02 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Angera, Lombardie

Angera est un petit village sur la rive lombarde du lac Majeur, célèbre centre touristique grâce à ses attractions historiques et paysagères. Le symbole d’Angera est sans aucun doute la Rocca di Angera, qui bénéficie d’une position dominante sur le lac Majeur. À l’intérieur, on trouve le Musée de la Poupée et le Musée du Costume. À Angera, on peut découvrir de très belles plages comme la plage de la Noce et la plage de la Nocciola. Elle possède une oasis naturelle remarquable, une promenade au bord du lac qui la rend unique sur tout le lac Majeur grâce à ses vastes pelouses verdoyantes, la colline de San Quirico avec ses sentiers et ses vignobles, ainsi que la campagne et les bois des hameaux. Angera est aussi connue dans le monde entier grâce à la production des Rossi d’Angera, distillerie familiale de grappa. Les nombreux restaurants et bars permettent de vivre des moments de détente en savourant des plats typiques lombards et lacustres, en sirotant un apéritif ou en dégustant une glace tout en se promenant le long du bord du lac. Dans ce magnifique cadre historique et naturel, vous pouvez trouver des maisons à vendre sur le lac Majeur.

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