Développement de villas non planifié à Sotogrande

6 950 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~1 420 m² Surface totale
  • ~1 420 m² Surface habitable
  • ~2 207 m² Surface du terrain
  • ~413 m² Surface de la terrasse

Description

Cette villa sur plan est située dans le quartier prestigieux Kings and Queens à Sotogrande Costa. Son style minimaliste associe le luxe contemporain à la beauté naturelle des environs. La villa bénéficie d’une orientation exceptionnelle sud-est, maximisant l’entrée d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, et offre une vue panoramique imprenable sur la mer depuis les étages supérieurs. Un vaste terrain de 2 207 m2, pratiquement plat, invite à découvrir la maison en suivant l’allée menant à l’entrée principale majestueuse. De là, on peut admirer l’extraordinaire façade arrière, composée de quatre modules formant une composition idéale et élégante. Le garage spacieux pour trois voitures, doté d’une porte miroir, est implanté au même niveau que la maison, sans aucune rampe, afin d’assurer un usage confortable. Les façades sont agrémentées de cascades d’eau et de bassins décoratifs qui entourent la villa et procurent calme et sérénité.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Sotogrande

Votre conseiller: Marina Grana

ID de la propriété: W-02YAX4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~1 420 m²

  • Surface habitable

    ~1 420 m²

  • Surface du terrain

    ~2 207 m²

  • Surface de la terrasse

    ~413 m²

  • Espace jardin

    ~413 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : San Roque, Andalousie

Sotogrande est l’un des quartiers résidentiels les plus élégants et les plus préservés du sud de l’Espagne, s’étendant sur plus de 2 000 hectares, de la côte méditerranéenne jusqu’aux collines environnantes. Située à l’extrême ouest de la Costa del Sol, elle se trouve à seulement 15 minutes du rocher de Gibraltar et à 20 minutes des villes cosmopolites de Marbella, Guadalmina et Puerto Banús.

Sotogrande est réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale, ses tournois internationaux de polo et son excellent port de plaisance offrant une sélection raffinée de sports nautiques.

Valderrama, probablement le meilleur parcours de golf du continent européen, qui a accueilli autrefois le Volvo Masters et la Ryder Cup, ainsi que plusieurs autres parcours à proximité, tels que le Real Club de Golf Sotogrande, Almenara et San Roque, font de cette région un véritable paradis pour les golfeurs.

Avec son cadre magnifique et ses résidences privées à couper le souffle, Sotogrande offre confort, discrétion et sérénité. Des villas indépendantes et majestueuses aux appartements en bord de mer, avec des parcours de golf à proximité, la vie ici est exquise.

Sotogrande a su préserver son charme élégant et attire depuis toujours une clientèle des plus exigeantes d’Espagne et du monde entier. La ville propose quelque chose d’exceptionnel pour chacun, des restaurants raffinés, clubs nocturnes et boutiques aux vastes installations sportives et de loisirs.

Une infrastructure remarquable, des services professionnels, une école internationale et toutes les commodités à proximité immédiate complètent la qualité de vie unique des lieux et en font l’endroit idéal pour des vacances reposantes ou une résidence permanente.

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