Engel & Völkers
A long, rectangular, turquoise swimming pool surrounded by green grass and trees under a clear blue sky.

Villa mitoyenne vue sur le lac dans résidence avec piscine

299 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~96 m² Surface totale

Description

À Laveno Mombello, dans la pittoresque localité de Cerro et à seulement 1 km de la plage, se dresse cette splendide maison mitoyenne avec vue sur le lac et l'Isola Madre. L'entrée s'ouvre sur un accueillant espace ouvert qui réunit cuisine, salle à manger et salon dans un cadre chaleureux et lumineux. Une grande baie vitrée mène au petit jardin privé, parfait pour des moments de détente plongés dans la nature et avec un panorama enchanteur sur le lac. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent une salle de bain de service confortable et un pratique sous-escalier aménagé en buanderie. À l'étage supérieur, la chambre principale se distingue par son élégance et l'accès direct à un balcon panoramique, idéal pour profiter des couchers de soleil sur le lac. La deuxième chambre dispose également d'un balcon privé, tandis que la salle de bain, équipée d'une douche, complète la zone nuit. Pendant la belle saison, la piscine commune offre une oasis de détente et de plaisir, valorisant encore plus l'emplacement privilégié de l'habitation. La propriété comprend un garage individuel, ajoutant de la praticité au quotidien. Il est enfin précisé que le mobilier est inclus dans le prix de vente. Avec sa tranquillité, la proximité de la plage et du centre de Laveno Mombello, cette maison représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un coin de paradis, sous le signe de la confidentialité et de la beauté.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue verteMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02ZPYJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~96 m²

  • Espace jardin

    ~138 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Laveno Mombello, Province de Varèse

Laveno se trouve sur la rive lombarde du Lac Majeur et représente un centre touristique très important. Laveno embrasse de nombreux paysages : nous sommes dans le Nord de l'Italie, mais le climat est méditerranéen et le panorama s'étend du miroir d'eau aux sommets montagneux. Le port touristique est particulièrement important, car grâce au service de ferries, la ville est en contact avec Intra, sur la rive piémontaise, d'où il est possible de visiter les Îles Borromées et les autres beautés du Lac. Au-dessus du village se dresse le mont Sasso del Ferro, accessible par un téléphérique et qui représente l'un des points de vue les plus fréquentés du Lac Majeur, même par les amateurs de deltaplane et de parapente. Pour le tourisme, Laveno Mombello représente l'une des destinations du Lac les plus facilement accessibles et bien reliées aux principaux centres lombards : les Ferrovie Nord, qui la relient à Varèse et donc à Milan, arrivent jusqu'à quelques mètres du Lac, très proche du centre ; les Ferrovie dello Stato la relient à la Suisse ; l'autoroute des Lacs est facilement accessible, soit par la voie rapide Besozzo-Vergiate, à Sesto Calende, soit de l'autre côté du Lac, vers Gravellona Toce. Le centre offre aujourd'hui au touriste une belle promenade sur le Lungolago, avec des bâtiments à arcades et des parcours piétonniers. La ville offre également diverses possibilités pour le shopping. Elle fut aussi un important centre de production de céramiques et de porcelaines. Le centre historique abrite la magnifique Villa De Angeli Frua, à visiter également pour le parc botanique renommé. Non loin de Laveno, on trouve aussi l'Ermitage de Sainte-Catherine du Sasso : un joyau encastré dans la roche surplombant les eaux du Lac Majeur, où l'on peut admirer des couchers de soleil incroyables.

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