Appartement au centre d'Ispra, classe A2

Ubiqué au cœur d’Ispra, dans l’un des emplacements les plus recherchés du village et du lac Majeur, se trouve ce splendide appartement entièrement rénové, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu. L’emplacement est tout simplement idéal : tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied en quelques minutes, des commerces de proximité aux principaux services, des écoles aux transports, rendant la vie quotidienne pratique et sans stress. L’un des aspects les plus distinctifs de ce bien est son exceptionnelle efficacité énergétique. L’appartement bénéficie de la classe énergétique A2, un niveau que peu de biens dans le secteur peuvent revendiquer, obtenu grâce à l’installation d’un système moderne de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion par air, isolation thermique par l’extérieur et menuiseries à haut coefficient d’étanchéité thermique. Cette installation de pointe assure une température optimale en toute saison — chaleur enveloppante en hiver, fraîcheur agréable en été — avec des consommations nettement réduites par rapport aux systèmes traditionnels. Un choix écologique qui se traduit, mois après mois, par de réelles économies sur les factures. Chaque pièce a été repensée avec le souci du détail, en utilisant des finitions haut de gamme et des matériaux sélectionnés. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un espace convivial pour la détente et la vie de famille. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, est conçue pour ceux qui aiment cuisiner sans renoncer à la praticité. Les deux chambres sont calmes et bien proportionnées, capables de garantir le repos qu’elles méritent. La salle de bains, entièrement refaite, est un espace moderne et élégant, agrémenté d’une douche à l’italienne walk-in au design soigné. Le futur propriétaire dispose également d’une grande cave au sous-sol, facilement accessible depuis la cage d’escalier commune — parfaite pour ranger vélos, équipements sportifs ou tout ce qui ne trouve pas sa place dans l’appartement — ainsi que d’une place de stationnement privative à l’arrière de l’immeuble, un privilège rare en centre-bourg. Environ 40 minutes suffisent pour rejoindre l’aéroport international de Milan Malpensa, ainsi que les principaux péages autoroutiers, faisant de cet appartement un excellent choix aussi bien pour ceux qui travaillent hors secteur que pour ceux qui voyagent fréquemment. Si vous recherchez un appartement moderne, performant, dans un emplacement qui conjugue le calme du lac et la praticité de la ville, ce bien est fait pour vous.