EXCLUSIVITÉ | Front de mer, avec ponton privé

Située à Punta Volpe, l’un des emplacements les plus exclusifs et panoramiques de Porto Rotondo, cette propriété en bord de mer bénéficie d’un lien direct et privilégié avec le paysage marin. Le jardin descend en douceur vers la mer, menant à un ponton privé, élément extrêmement rare sur ce tronçon de côte. L’architecture de la villa reflète le langage authentique de Porto Rotondo des années 1970, lorsque le projet résidentiel méditerranéen recherchait un équilibre entre intégration paysagère et qualité des espaces de vie. Les volumes sont bas et horizontaux, conçus pour accompagner la morphologie du terrain et maintenir un dialogue constant avec la mer. Les espaces principaux s’organisent autour d’un vaste séjour panoramique, caractérisé par de grandes ouvertures horizontales qui encadrent le paysage comme de véritables coulisses naturelles. Enduits clairs, poutres en bois apparentes et sols en terre cuite définissent une esthétique matérielle et méditerranéenne, cohérente avec la tradition architecturale de la Gallura. L’espace nuit comprend cinq chambres et quatre salles de bains. La relation entre intérieur et extérieur est centrale dans la conception de la villa : de larges baies vitrées coulissantes relient la pièce de vie à une véranda couverte face à la mer, conçue comme une extension naturelle du séjour, permettant de profiter de l’extérieur tout au long de la journée. Grâce à son emplacement en bord de mer, à l’accès direct à l’eau et à la présence du ponton privé, cette propriété représente une opportunité rare à l’une des adresses les plus recherchées de la Costa Smeralda.