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Exklusive Attikawohnung mit grosser Sonnenterrasse und Weitblick

2 450 000 CHF
  • 5,5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~164 m² Surface totale
  • ~164 m² Surface habitable
  • ~37 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2016

Description

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause zwischen den Metropolen Zürich und Zug!

Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lebensqualität an einer der begehrtesten Lagen zwischen Zürich und Zug. Mit rund 164 m² Wohnfläche und einer traumhaften Sonnenterrasse mit unverbaubarem Weitblick erwartet Sie hier ein Wohntraum der Extraklasse.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich: Bodentiefe Fensterfronten erfüllen den Raum mit viel Sonnenlicht und eröffnen den Blick auf die angrenzende Landwirtschaftsfläche. Der edle Eichenparkettboden mit breiten Landhausdielen verleiht dem Interieur Wärme, Eleganz und eine zeitlose Note.

Die offen gestaltete Gourmet-Küche lässt die Herzen von Hobbykochen und Anlass-Hosts höherschlagen. Ausgestattet mit einer erlesenen Granitarbeitsplatte und modernsten V-ZUG-Einbaugeräten verbinden sich hier Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.

Eines der Highlights dieser Attikawohnung ist die grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse mit viel Privatsphäre. Hier geniessen Sie einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne und bis in die Berge. Zur Wohnung gehören zudem drei Tiefgaragen-parkplätze, ein Kellerabteil und ein hochwertig ausgestatteter Hobbyraum mit Bodenheizung und Tageslicht im Erdgeschoss.

 

Highlights:

*  Grosszügige Sonnenterrasse mit unverbaubarer Weitsicht

*  Moderne, offene Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten

*  Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite

*  Badezimmer 1: Badewanne, Doppellavabo, WC, Waschturm

*  Badezimmer 2: Dusche, Doppellavabo, WC

*  Edler Eichholzparkett mit breiten Landhausdielen (28 cm)

*  Minergie-Zertifikat und Komfortlüftung

*  Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung

*  Lift direkt bis zur Wohnung

*  Waschturm (W/T) im Badezimmer 1

*  Grosser beheizter Hobbyraum mit Tageslicht (CHF 65’000)

*  Drei Tiefgaragenparkplätze (je CHF 45’000)

Caractéristiques
TerrasseVue verteAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Affoltern am Albis

Votre conseiller: Lilly Mathis

ID de la propriété: W-04BGO5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    5,5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~164 m²

  • Surface habitable

    ~164 m²

  • Surface de la terrasse

    ~37 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2016

  • Source d'énergie

    Boucle

Localisation : Wettswil am Albis, Zurich

Wettswil am Albis ist eine äusserst attraktive und beliebte Gemeinde in der Nähe der Stadt Zürich. Die sonnige Gemeinde wird als ruhige, sonnige und stadtnahe Wohnlage am Rande von Naherholungsgebieten geschätzt und ist bekannt für den tiefen Steuerfuss von 89%.

Für Erholung ist mit einem vielfältigen Angebot gesorgt. Natur- und Sportliebhaber kommen in verschiedenen Naherholungsgebieten auf ihre Kosten. Ob wandern oder biken auf dem Üetliberg, joggen auf dem Vitaparcours, golfen auf der Driving Range, reiten, Tennis oder Fussball spielen in den Wettswiler Sportclubs - für Freunde von Flora und Fauna ist Wettswil ein Paradies! Auch für Kulturbegeisterte bietet die nahe gelegene Stadt Zürich ein breites Angebot an Kunst, Kultur und Museen.

Wettswiler Schulen geniessen einen ausgezeichneten Ruf. Es gibt mehrere Kindergärten, drei Primarschulhäuser mit Hort und eine Sekundarschule in Bonstetten. Die Kantonsschule kann entweder in Zürich Enge, Zürich Wiedikon oder Urdorf besucht werden.

Neben dem Coop Supermarkt gibt es einen Migros und einen Volg im Dorfzentrum. Eine feine Bäckerei mit einem Café und verschiedene Hofläden runden das breite Angebot ab. 

Verkehrstechnisch ist Wettswil ausgezeichnet erschlossen. Städte wie Zürich und Zug können in kürzester Zeit erreicht werden.Der Bahnhof Bonstetten-Wettswil bedient die S-Bahn Linien S5 und S14 im Viertelstundentakt nach Zürich und Zug. In nur 25 Minuten gelangt man von Wettswil sowohl zum Hauptbahnhof Zürich, als auch nach Zug.

Auch die Buslinien 200 und 220 fahren in regelmässigen Zeitabständen nach Zürich Enge (15min) und Zürich Wiedikon (25min). Der Autobahnanschluss A4/A20 ist bequem in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Autobahnanschluss führt in alle Himmelsrichtungen nach Zürich, Zug, Luzern, Bern oder Basel.

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