Engel & Völkers
A narrow street view with colorful buildings, green shutters, and a clear blue sky. A red car is parked down the street.

Sanierungsobjekt in schöner Altstadtlage

760 000 €
  • 12 Pièces
  • ~350 m² Surface totale
  • ~350 m² Surface habitable

Description

Das kleine Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der bekannten Meersburger Altstadt, zwischen der berühmten Burg und dem wunderschönen Bodensee gelegen. Die Gewerbeeinheiten sind ebenso wie die Wohneinheiten vermietet und sichern eine gute Rendite. Eine Kernsanierung steht bevor und sichert dem Käufer eine gute Abschreibung sowie ein hohes Potenzial. UE-RC037
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Engel & Völkers Bodensee Commercial

Votre conseiller: Jennewein Richard

ID de la propriété: OI-DUE-UE-RC037

Détails de la propriété

  • Type de bien

    Investissement

  • Pièces

    12

  • Surface totale

    ~350 m²

  • Surface habitable

    ~350 m²

  • Rendement réel

    5,32 %

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Certificat énergétique disponible

    Non

    Localisation : Meersburg, Bade-Wurtemberg

    Die malerische Stadt Meersburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild finden Sie am Nordufer des Bodensees. Mitten im Herzen der Altstadt mit ihren vielen romantischen Gässchen und den wunderschönen Erholungsplätzen, zeigt sich die Bodenseeregion von ihrer schönsten Seite. Das hier angebotene Objekt befindet sich im Herzen der Innenstadt Meersburgs. An die Promenade und den See laufen Sie nur wenige Gehminuten. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Eine gute Infrastruktur ist durch Bus oder Bahn sowie die gute Anbindung zur Bundesstraße 31 gegeben. Die Fährverbindungen von Meersburg aus sind sehr gut organisiert. Sie erreichen in kurzer Zeit die Blumeninsel Mainau, Konstanz oder auch Anlegestellen in Österreich und der Schweiz. Der nächstgelegene Flughafen ist in Friedrichshafen bzw. Zürich/Schweiz. Die Bodenseeregion zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und einen stabilen Arbeitsmarkt aus.

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    Votre agence

    Engel & Völkers Bodensee Commercial

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    Fournisseur :

    GBS Immobilien Bodensee GmbH

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    Franchisé Engel & Völkers Commercial GmbH

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