Bright living and dining room with herringbone wood floors, white sofa, round wooden table, and large windows. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
IA
IA
IA
IA

Alpiner Wohnkomfort mit Wellnessfaktor – VERMIETETE 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, Sauna und Tiefgaragenstellplatz in Oberstdorf

490 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~78 m² Surface totale
  • ~78 m² Surface habitable
  • Année de construction 1976

Description

Alpiner Wohnkomfort in begehrter Lage von Oberstdorf

In einer der gefragtesten Wohnlagen Oberstdorfs erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Sie vereint stilvollen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und die besondere Lebensqualität der Allgäuer Alpen zu einem harmonischen Gesamtbild. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot.

Die im Jahr 1976 errichtete und 2013 umfassend modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Hochwertiger Parkettboden, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente mit Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger Umgebung und erleben die beeindruckende Bergwelt Oberstdorfs in privater Atmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die wohnungseigene Sauna – der ideale Ort, um nach einem Tag in den Bergen zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die moderne Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke sowie eine effiziente Zentralheizung unterstreichen den hohen Wohnkomfort und runden das stimmige Gesamtbild ab.

Diese besondere Immobilie verbindet alpinen Charme mit zeitloser Eleganz und einer erstklassigen Wohnlage. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder hochwertige Ferienresidenz – hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Naturverbundenheit und gehobenen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioCourt de tennisTerrasseAscenseurTerrain de golfVue verteToilettes invitésSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Oberstdorf

Votre conseiller: Esther Kriegisch

ID de la propriété: W-0474RI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~78 m²

  • Surface habitable

    ~78 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    91 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Oberstdorf, Bavière

Oberstdorf vereint alpine Eleganz, naturnahe Ruhe und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, exklusive Freizeitmöglichkeiten und Erholung in einer der schönsten Regionen Deutschlands schätzen. Die idyllische Lage am Fuß der Allgäuer Alpen verbindet die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum. Gehobene Gastronomie, charmante Cafés, individuelle Boutiquen, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der unmittelbar vor der Haustür gelegene Kurpark. Die liebevoll angelegte Parkanlage lädt zu jeder Jahreszeit zu entspannten Spaziergängen, einer kurzen Auszeit im Grünen oder sportlicher Bewegung in gepflegter Umgebung ein und verleiht der Wohnlage einen besonderen Erholungswert. Ebenso komfortabel ist die Nähe zum beliebten Oberstdorfer Wochenmarkt, der in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar ist. Dort erwartet Sie mehrmals wöchentlich eine große Auswahl an regionalen Spezialitäten, frischen Lebensmitteln und hochwertigen Produkten aus dem Allgäu – ein Stück Lebensqualität, das den Alltag bereichert.

Direkt vor der Haustür beginnen zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die in die beeindruckende Bergwelt der Allgäuer Alpen führen. Im Winter profitieren Sie von bestens präparierten Langlaufloipen sowie der unmittelbaren Nähe zur Nebelhornbahn und den erstklassigen Wintersportmöglichkeiten. Weitere attraktive Bergbahnen und Ausflugsziele wie das Fellhorn oder das Kleinwalsertal sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ganzjährig vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Der Bahnhof Oberstdorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die B19 besteht eine hervorragende Anbindung in Richtung Sonthofen und Kempten; der Flughafen Memmingen ist in rund 75 Minuten erreichbar.

Diese außergewöhnliche Wohnlage vereint Natur, Komfort und Exklusivität auf besondere Weise. Die unmittelbare Nähe zu den Bergen, der Kurpark direkt vor der Haustür, der fußläufig erreichbare Wochenmarkt sowie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot machen Oberstdorf zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Allgäu – ein Ort für Menschen, die alpinen Lifestyle, stilvolles Wohnen und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Kempten GmbH & Co. KG. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Kempten GmbH & Co. KG, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Oberstdorf

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Kempten GmbH & Co. KG

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern