CESSIONE ATTIVITA' in via Cadore, 31 KEY MONEY 98.000 €
Loyer total
2 450 €
Description
Il negozio si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 71 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata per l’attività di ristorazione. Il locale gode inoltre di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e una buona luminosità naturale agli ambienti interni.
L’ingresso conduce alla sala principale, luminosa e accogliente, pensata per ospitare la clientela in un ambiente informale e curato. Gli spazi interni permettono una gestione efficiente del servizio e una buona fruibilità sia per i clienti sia per il personale.
A servizio della sala è presente una cucina attrezzata, organizzata per garantire praticità operativa e facilità di lavoro. Il locale dispone inoltre di doppi servizi, uno dedicato al personale e uno destinato alla clientela, entrambi conformi alle esigenze dell’attività.
Attualmente completa la proprietà un dehor esterno di circa 11 mq, che consente di ampliare la capienza del locale e offrire posti a sedere aggiuntivi all’aperto, soluzione particolarmente apprezzata dalla clientela durante la bella stagione.
Lo spazio si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione, con ambienti curati e impianti in ordine. Il locale viene consegnato privo di arredi, offrendo così la possibilità al futuro gestore di personalizzare gli spazi e adattarli facilmente al proprio format di ristorazione. KEYMONEY € 98.000,00.
EVC02784
Détails de la propriété
Type de bien
Boutique
Salles de bains
2
Surface totale
~71 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1930
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Besoins finaux en énergie
Localisation : Zone 4 of Milan, Milan
L’attività è situata in Via Cadore, in una posizione strategica tra Porta Romana, Viale Montenero e Corso XXII Marzo, una delle aree più dinamiche e consolidate di Milano dal punto di vista commerciale. Il quartiere è caratterizzato da un contesto residenziale di buon livello, con un’elevata densità abitativa e una clientela con buon potere d’acquisto, a cui si affianca una forte presenza di uffici, studi professionali, showroom e strutture sanitarie che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti durante tutta la giornata. La zona è particolarmente apprezzata per la ristorazione e per le attività legate al food & beverage, grazie alla presenza di numerosi locali e alla forte domanda per pranzi di lavoro, aperitivi e cene. Questo contesto genera un movimento continuo di residenti, lavoratori e frequentatori del quartiere, rendendo l’area molto vivace sia nelle ore diurne sia in quelle serali. La vicinanza a importanti arterie cittadine e la presenza di numerosi collegamenti con i mezzi pubblici contribuiscono ulteriormente alla facilità di accesso e alla frequentazione della zona, rendendo Via Cadore una posizione particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività di ristorazione in un quartiere vivo, riconosciuto e con ottime prospettive commerciali.
Plan
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