Superbe 2 pièces avec terrasse vue mer – Résidence haut standing à Nice

511 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

2 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bains
~53 m² Surface totale
~53 m² Surface habitable
~22 m² Surface de la terrasse

Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au sein d’une résidence de grand standing avec piscine, gardien et parc arboré de 2 hectares, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne. Toutes les pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse privative de 22 m², offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le Mont Boron et l’ensemble du panorama niçois. Un bien rare qui allie calme absolu, confort de vie et cadre idyllique. Prestations supplémentaires : cave incluse, et garage fermé disponible en option. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. DPE : B-109 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520 € - 760 € Copropriété de 190 lots, charges annuelles moyennes : 3218 € procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionnéTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Eugenia Multon

ID de la propriété: W-02ZPQH

Localisation : Mont Boron, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.