Nice Carré d'Or, 2 pièces, la Méditerranée au bout de la rue

510 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

2 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bains
~47 m² Surface totale
~47 m² Surface habitable
~6 m² Surface de la terrasse

Description

Dans une rue calme et recherchée de Nice, à seulement 10 mètres de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce charmant 2-pièces de 47.23 m² avec terrasse. L’appartement, en très bon état, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau soignée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L’adresse est exceptionnelle : la mer au bout de la rue, les plages et les longues promenades en bord de Méditerranée à portée immédiate, ainsi que le centre-ville avec ses tables réputées et ses boutiques élégantes. Une cave complète ce bien. Un pied-à-terre parfait sur la Côte d’Azur, idéal pour profiter du style de vie niçois ou pour un investissement patrimonial de qualité. DPE : C-165; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 140 lots, Charges annuelles moyennes : 2484 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Air conditionnéBalconSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eau

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Votre conseiller: Esmeralda van Puijenbroek

ID de la propriété: W-0462BN

Localisation : Promenade des Anglais, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.