Spacieuse villa moderne à Buenas Noches

1 750 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~465 m² Surface totale
  • ~389 m² Surface habitable
  • ~1 232 m² Surface du terrain
  • ~38 m² Surface de la terrasse

Description

Villa contemporaine avec vue sur la mer et potentiel de maison d’invités – située dans le paisible quartier résidentiel de Buenas Noches, à Estepona. Cette élégante villa moderne offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 200 m², la propriété dispose de six chambres et d’une piscine privée, le tout entouré de jardins luxuriants garantissant calme et intimité. Conçue avec soin pour maximiser la lumière naturelle et la sensation d’espace, la villa comprend deux grands salons, un bureau dédié et un espace modulable supplémentaire, idéal pour être transformé en seconde cuisine ou en salle de sport. Un parking privé accueille quatre véhicules. Trois des chambres, ainsi que le séjour principal et la grande terrasse, bénéficient d’une superbe vue dégagée sur la mer, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’agencement intérieur adaptable répond à divers besoins de vie, notamment le télétravail, le bien-être ou la cohabitation intergénérationnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement, cette villa est prête à concrétiser votre projet. Pour renforcer son attrait, la propriété bénéficie d’un permis de construire approuvé pour l’édification d’une maison d’invités sur la parcelle. Cette opportunité rare permet d’agrandir l’espace de vie, idéal pour la famille, les invités ou une éventuelle location. Une occasion unique d’acquérir une maison polyvalente avec vues panoramiques sur la mer et un excellent potentiel de développement dans l’une des enclaves côtières les plus paisibles d’Estepona.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Votre conseiller: Milada Gudkova

ID de la propriété: W-048XW8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~465 m²

  • Surface habitable

    ~389 m²

  • Surface du terrain

    ~1 232 m²

  • Surface de la terrasse

    ~38 m²

  • Surface utilisable

    ~389 m²

  • Espace jardin

    ~600 m²

  • Sol

    Synthétique, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Buenas Noches, Andalousie

Ce quartier exclusif est réputé pour ses vues côtières à couper le souffle et sa proximité avec la ville dynamique d’Estepona ainsi qu’avec la plage de Casares. À distance de marche de la plage, à quelques minutes en voiture des commerces et restaurants, à 10 minutes en voiture du centre animé d’Estepona, à 1 heure de route de l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.

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