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Quiet 2-room period apartment with elevator and two balconies in Boxhagener Kiez

450 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~67 m² Surface habitable
  • Année de construction 1900

Description

Classic period architecture, generous room proportions, and its location in the popular Boxhagener neighborhood give this apartment its distinctive character. Bright rooms and attractive outdoor areas create a living environment that harmoniously combines an urban lifestyle with relaxed residential quality.

  • Floorboards
  • Double-casement windows and double-glazed wooden-framed windows
  • Separate fitted kitchen with balcony access
  • Bathroom with natural light and shower
  • Two balconies, one east-facing and one west-facing
  • Ceiling height approx. 3.10 m
  • Basement storage unit (exclusive special right)
  • Elevator
  • Courtyard with bicycle parking spaces
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Felix Doleschal

ID de la propriété: W-02YV0B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~67 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    124.1 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Friedrichshain, Berlin

The mix of new and old, the meeting of urbanity and neighborhood life, and the district’s diversity and authenticity make this residential location a particularly charming and desirable part of Friedrichshain. Right outside the front door, traffic-calmed residential streets with historic cobblestones and an established neighborhood character shape the immediate surroundings. A yoga studio located in the building complements the neighborhood’s wide range of amenities and underscores the area’s high quality of life. Just a few minutes’ walk away are Traveplatz, Boxhagener Platz, and the popular Simon-Dach-Straße. Here, you will find a varied selection of cafés, restaurants, independent shops, and cultural venues. Every Saturday, Boxhagener Platz also hosts a well-known and popular flea and farmers’ market featuring fresh regional produce, vintage treasures, and handicrafts. Additional shopping facilities for everyday needs are just as conveniently accessible on foot as medical practices, schools, daycare centers, and further educational institutions. Excellent public transport connections are provided by various tram and bus lines, as well as the Ostkreuz and Frankfurter Allee S-Bahn stations, allowing you to reach Alexanderplatz and the main railway station in a short time.

Plan

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