VAUCRESSON - MAISON D'ARCHITECTE

Engel & Völkers vous propose dans le très recherché quartier du Plateau Thery, cette remarquable maison d'architecte. Edifiée en 1964, elle déploie 230 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager de 1 300 m², exposé plein sud, il est possible d'y construire une piscine. Entièrement climatisée, cette maison conjugue avec élégance architecture, volumes et art de vivre.

Dès l'entrée, la maison révèle des espaces de réception aux proportions généreuses, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Le vaste séjour, prolongé de plain-pied vers les extérieurs, invite à la convivialité, tandis que la cuisine dînatoire, spacieuse et parfaitement intégrée, s'ouvre sur une élégante salle à manger.

Un escalier, sublimé par une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, conduit au premier étage, où prennent place un bureau, trois chambres et une salle de bains.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une terrasse panoramique. Véritable espace privé, elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains, offrant un confort absolu.

Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de jeux, une buanderie, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin.

Un garage fermé et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent cette propriété rare, dont les prestations, les volumes remarquables et le cadre verdoyant en font une adresse d'exception.

DPE : D / 248 ; GES : D/ 42 ;

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 460€ - 6 050 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.