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Modern living and dining room with a grey sofa, marble coffee table, brown leather chair, and a wooden dining table. [AI-generated text] [modifié par l'IA]
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Living above Vienna’s rooftops – Dreamy views of the Danube from the 9th floor

1 348 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~146 m² Surface habitable
  • Année de construction 1955

Description

In Vienna, a spacious apartment of approx. 139 m² awaits you, with 5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms and underground parking.

Bright rooms and a well-designed floor plan create an elegant living atmosphere with classic charm.

Parquet floors, elevator, low-barrier features, a basement storage unit, as well as a balcony and terrace complete the offer; plus landmark and harbor views.

A stylish retreat with urban sophistication and a special view—ideal for discerning living in Vienna.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Wien MMC

Votre conseiller: Stefan Mühl

ID de la propriété: W-048L3G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    9

  • Nombre d'étages

    11

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface habitable

    ~146 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1955

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Demande finale d'énergie

    239.4 kWh/m²a

  • Consommation de chauffage

    192 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : 1. arrondissement, Vienne

In Vienna’s 1st District, you are ideally placed for cosmopolitans, culture and business enthusiasts: prestigious, safe, and exceptionally central. Excellent infrastructure with gourmet addresses, boutiques, doctors, and top hotels; Stephansplatz about a 10-minute walk, U3 Herrengasse about a 6-minute walk. Leisure: Burgtheater about a 4-minute walk, Hofburg about 7 minutes, Danube Canal about 12 minutes. The historic Bastei location combines tranquility with big-city flair—a place that feels like a privilege every day.

Plan

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