Covered balcony with beige sofa, coffee table, candles, and a scenic sunset view over a valley and distant mountains. [AI-generated text] [Modifié par IA]

Impressive country villa with approved landscaping project

3 690 000 CHF~3 979 763 €

9,5 Pièces
4 Salles de bains
~468 m² Surface totale
~300 m² Surface habitable
1 219 m² Surface du terrain
~80 m² Surface de la terrasse
Année de construction 1982

Description

A home that meets the highest standards: This exceptional country house villa combines spectacular views of Lake Zurich and the Alps with high-quality architecture, generous living space and state-of-the-art building technology.

Highlights:

-Unobstructed panoramic views of Lake Zurich and the Alps

-Generous space with flexible usage options

-Complete renovation in 2025 with a high-quality standard of finish

-Potential for a self-contained apartment or separate studio

-Approved landscaping project with pool and pergola

Completely renovated in 2025, the property offers more than 468 m² of total space and a wide range of possibilities—from an exclusive family residence to a self-contained apartment or separate studio. An already approved landscaping project with pool and pergola also provides ideal conditions for creating a unique garden and wellness oasis.

___

Caractéristiques

GarageJardinVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneVue ouverte

Engel & Völkers Rapperswil

+41 43 210 92 20

Votre conseiller: Valerie Walz

ID de la propriété: W-046CKS

Détails de la propriété

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
9,5
Salles de bains
4
Nombre d'étages
3
Garage
2
Surface totale
~468 m²

Surface habitable
~300 m²
Surface du terrain
1 219 m²
Surface de la terrasse
~80 m²
Surface utilisable
~168 m²
Espace jardin
~859 m²
Sol
Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
1982
Type de chauffage
Chauffage par le sol

Source d'énergie
Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Uetliburg, Gommiswald

The municipality of Gommiswald is situated on the sunny southern slope of the Ricken Pass in the canton of St. Gallen. Uetliburg lies at an elevated position above Lake Zurich and offers breathtaking panoramic views of the Alps and the surrounding countryside. The municipality combines rural tranquillity with excellent connections to Zurich, Rapperswil and the airport. Numerous hiking and cycling trails, lakes and forests invite residents to enjoy outdoor activities, while clubs and events foster a vibrant village life. Gommiswald and Uetliburg thus offer an ideal combination of quality of life, natural beauty and proximity to the city.

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