Engel & Völkers
Exclusivité
Two-story yellow house with white shutters and a red tile roof, surrounded by green lawn and trees. A spiral staircase is on the left side.

Historisches Luxus-Anwesen mit 15,5 Zimmern, großem Garten und exklusiven Annehmlichkeiten im Schussental!

1 795 000 €
  • 15,5 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~920 m² Surface totale
  • ~440 m² Surface habitable
  • ~6 083 m² Surface du terrain
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

Willkommen in einem prachtvollen Anwesen in Baienfurt, das auf einer beeindruckenden Fläche von 920 Quadratmetern steht. Dieses historische Haus mit Nebengebäude aus dem Jahr 1922/23, zuletzt 2018 modernisiert, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Mit 15,5 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, bietet es reichlich Platz für luxuriöses Wohnen. Betreten Sie eine Welt voller Eleganz, in der jedes Zimmer mit hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen und Holzfußböden ausgestattet ist. Die großzügige Terrasse von 60 Quadratmetern und der gepflegte Garten, Gartensalon sowie der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Ausblick für Ruhe und Erholung sorgt. Genießen Sie zu jeder Tageszeit den Idealen Platz an der Sonne. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die Wohnküche und die maßgefertigten Einbaumöbel. Fünf Garagen und weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die neue Heizungstechnik von 2018 sowie die Photovoltaikanlage biete Ideale Voraussetzungen für die weitere Planung und Renovierung des Gebäudes. Dieses außergewöhnliche Haus ist eine seltene Gelegenheit, die die perfekte Mischung aus Geschichte und Luxus bietet. Entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort und Stil auf höchstem Niveau vereint.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Ravensburg

Votre conseiller: Bernd Stölzle

ID de la propriété: W-0469R7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Besoin de réhabilitation

  • Pièces

    15,5

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    5

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~920 m²

  • Surface habitable

    ~440 m²

  • Surface du terrain

    ~6 083 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

  • Surface utilisable

    ~480 m²

  • Espace jardin

    ~4 500 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1923

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    92.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Baienfurt, Bade-Wurtemberg

Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in Baienfurt, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Ravensburg, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Exklusivität suchen. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zur Stadt Ravensburg, die in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Bodensee, ein beliebtes Ausflugsziel, liegt nur 30 Minuten entfernt und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Baienfurt selbst besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der freien Natur ein. In der näheren Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, und die Alpen sind in weniger als einer Stunde erreichbar, perfekt für Wintersportliebhaber. Diese exklusive Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Baienfurt bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl, das Luxus und Natur harmonisch vereint.

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