Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
A bright red house with solar panels and a glass sunroom, featuring a separate wooden gazebo in a lush, green garden.
IA
IA

**Architektenhaus auf Traumgrundstück** mit Einliegerwohnung & PV-Anlage

995 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Salles de bains
  • ~352 m² Surface totale
  • ~242 m² Surface habitable
  • ~1 397 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1998

Description

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und naturnahes Lebensgefühl. Auf ca. 242 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Einliegerwohnung, genießen Sie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Der liebevoll angelegte Garten mit Naturteich, ein repräsentativer Pavillon sowie die Doppelgarage mit Wallbox schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität im grünen Berliner Umland suchen.

**Vorzüge auf einen Blick**

  • Repräsentatives Anwesen
  • Architektenhaus - 1998 errichtet - letzte Modernisierung 2023
  • Ges.ca. 352 m² Wohn/Nutzfläche
  • Ca. 242 m² Wfl. Ges. 7 Zimmer incl. Einlieger
  • Fußbodenheizung in allen Ebenen
  • Designerkamin - offen & geschlossen zu betreiben
  • Designertreppe - Stahl, Glas, Massivholztritt
  • Wintergarten mit Glasfalttüren und elektr. Abschattung
  • Teilklimaanlage
  • Großes Masterbad
  • Begehbarer Ankleide - ensuite zu Masterbad & Schlafzimmer
  • edle Materialien wie Granit, Feinsteinzeug und Holzdielen
  • Elektrische Alu-Jalousien
  • Maßgefertigte Einbaumöbel, Wäscheabwurfschacht
  • Repräsentativer ca. 30m² großer Pavillon, Schreinerarbeit
  • Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher 2023
  • Energieeffizienzklasse "B"
  • Keller Kalksandstein mit Perimeter-Dämmung
  • EG und DG 36cm Porotonziegel + 6cm Außenwärmedämmputz
  • Doppelgarage mit Elektrotor & Doppelwallbox
  • Stellplätze und Zuwegung in Granitsteinpflaster
  • Großer angelegter Garten mit Naturteich
  • Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk
  • Glasfaseranschluss
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Dirk Schetelich

ID de la propriété: W-04934V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~352 m²

  • Surface habitable

    ~242 m²

  • Surface du terrain

    ~1 397 m²

  • Surface utilisable

    ~110 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    65.07 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Schöneiche bei Berlin, Brandebourg

Schöneiche bei Berlin spricht anspruchsvolle Käufer an, die die Ruhe einer grünen Villenlage schätzen und zugleich die Nähe zur Hauptstadt für Business, Kultur und internationale Anbindung wünschen. Familien profitieren von einem entspannten, sicheren Umfeld; Pendler genießen kurze Wege in die City.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage im idyllischen Nordosten der Gemeinde.

Im Ort und in den benachbarten Zentren finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung.

Schöneiche bei Berlin bietet ein attraktives Bildungs- und Betreuungsangebot für Familien. Mehrere Kindertagesstätten gewährleisten eine wohnortnahe Betreuung, während die örtlichen Grundschulen eine Musikschule und das Gymnasium Schöneiche eine hochwertige schulische Ausbildung ermöglichen. Die kurzen Wege und das familienfreundliche Umfeld machen die Gemeinde zu einem besonders gefragten Wohnstandort im Berliner Umland.

Für Freizeit und Erholung liegen Wälder, Seen und weitläufige Spazier- und Radwege praktisch vor der Tür; Golf, Reiten und Wassersport sind im Berliner Umland bequem erreichbar.

Das besondere Plus: die seltene Kombination aus naturnahem Rückzugsort und urbaner Reichweite – ideal für einen luxuriösen Lebensstil mit Privatsphäre. Hier wohnen Sie repräsentativ im Grünen und bleiben dennoch jederzeit mit Berlin verbunden.

Plans (3)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Maisons à vendre à Schöneiche bei Berlin

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern