Engel & Völkers
Aerial view of a two-story white house with a gray roof, a carport, and a black car parked in the driveway. The house is surrounded by green grass and trees.

Naturnahes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

549 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~244 m² Surface habitable
  • ~2 027 m² Surface du terrain

Description

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage im Bonndorfer Teilort Ebnet überzeugt durch seine Raumaufteilung und das herrlich große Grundstück. Auf rund 230 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 2.027 m² bietet das Haus viel Raum für Familie, Komfort und Naturgenuss. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und Zugang zum Garten bieten. Im Obergeschoss befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Bad. Das Dachgeschoss bietet nicht nur Stauraum, sondern kann zugleich als Hobbyraum genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse im Eingangsbereich, die nicht nur einen geschützten Platz zum Entspannen, sondern auch einen herrlichen Blick in die Natur bietet. Der große Garten ist ein Paradies für Naturfreunde und Familien. Mit seiner Grillstelle und den weitläufigen Grünflächen lädt er zu gemütlichen Stunden im Freien ein – ideal zum Spielen, Feiern oder einfach zum Genießen der Ruhe. Für Fahrzeuge steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise. Eine Immobilie für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Votre conseiller: Nico Cytatzky

ID de la propriété: W-04744D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface habitable

    ~244 m²

  • Surface du terrain

    ~2 027 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1976

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    219.88 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Ebnet, Bonndorf im Schwarzwald

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Bonndorfer Teilort Ebnet, einem charmanten und naturnahen Dorf im Herzen des Südschwarzwaldes. Ebnet gehört zur Stadt Bonndorf im Schwarzwald im Landkreis Waldshut und liegt auf rund 900 Metern Höhe inmitten einer reizvollen Landschaft. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage zeichnet sich durch ein harmonisches Dorfbild und eine angenehme Nachbarschaft aus. Dank der leichten Hanglage genießen viele Grundstücke in Ebnet einen weiten Blick über die umliegende Natur. Die Stadt Bonndorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, gastronomischen Angeboten sowie einem regen Vereinsleben. Auch weiterführende Schulen sind in Bonndorf vorhanden. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren, Langlaufen oder einfach Erholen in der klaren Schwarzwaldluft. Sehenswürdigkeiten wie die Wutachschlucht, der Schluchsee oder der Titisee sind schnell erreichbar. Über die gut ausgebauten Straßenanbindungen erreichen Sie die Städte Waldshut-Tiengen, Freiburg im Breisgau oder Donaueschingen in etwa 30–45 Minuten. Auch die Schweiz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ebnet besonders für Pendler attraktiv macht.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Hochrhein GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Hochrhein GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Maisons à vendre à Bonndorf im Schwarzwald

Votre agence

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Hochrhein GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern