Wangen im Allgäu, Bade-Wurtemberg
Exklusives Anwesen in Wangen im Allgäu: 512 m², 14 Zimmer, Panorama auf Berge & Grün, 84 m² Terrasse, Kamin, Ausbaureserve – luxuriöses Potenzial in begehrter Lage
Prix sur demande
Exklusives Anwesen in Wangen im Allgäu: 512 m², 14 Zimmer, Panorama auf Berge & Grün, 84 m² Terrasse, Kamin, Ausbaureserve – luxuriöses Potenzial in begehrter Lage
Description
Engel & Völkers Ravensburg
Votre conseiller: Bernd Stölzle
ID de la propriété: W-0496NS
Type d'objet
Villa
Pièces
14
Chambres
7
Salles de bains
3
Nombre d'étages
3
Garage
2
Emplacements de parking
4
Surface totale
~897 m²
Surface habitable
~512 m²
Surface du terrain
~1 149 m²
Surface de la terrasse
~84 m²
Surface utilisable
~316 m²
Espace jardin
~400 m²
Sol
Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1978
Classe d'efficacité énergétique
C
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
84.6 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur, Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Wangen im Allgäu, Bade-Wurtemberg
In Wangen im Allgäu richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, naturnahe Ruhe und zugleich eine kultivierte Kleinstadt mit hoher Lebensqualität suchen – ideal für Familien, Zweitwohnsitz-Enthusiasten und Berufstätige mit Sinn für stilvolle Rückzugsorte. Die historische Altstadt mit gehobener Gastronomie, Feinkost und täglichen Besorgungen ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto oder rund 12 Minuten per Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Wangen (Allgäu) liegt etwa 8 Autominuten entfernt und verbindet komfortabel Richtung Lindau und Memmingen. Der Bodensee ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar; der Flughafen Memmingen in ca. 35 Minuten, der Flughafen Zürich in ca. 1 Stunde 20 Minuten – ideal für internationale Mobilität. Freizeitlich eröffnet das Allgäu ein erstklassiges Spektrum: Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Tür, während die Voralpenlandschaft zu Golf, Reiten und ausgedehnten Wanderungen einlädt. Skigebiete im Allgäu sind je nach Ziel in etwa 45–60 Minuten erreichbar; Kultur und Events der Region ergänzen das Angebot ganzjährig. Besonders reizvoll ist die Kombination aus diskreter Wohnlage, schneller Erreichbarkeit der Altstadt und der Nähe zum Bodensee – ein Standort, der Ruhe, Prestige und Lebensgenuss souverän vereint. Wer hier investiert, entscheidet sich für ein Zuhause, das Allgäuer Natur, urbane Bequemlichkeit und internationale Anbindung zu einem luxuriösen Lebensgefühl verbindet.
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Engel & Völkers Ravensburg
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