Gros Caillou - Appartement 2 chambres

Paris VII - Gros Caillou - Appartement 2 chambres Au cœur du quartier très recherché du Gros Caillou, découvrez cet appartement de 85 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble Art Déco, sécurisé et doté d’un gardien. Entièrement rénové avec soin, ce bien lumineux bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un confort optimal, notamment grâce à la climatisation. Son agencement fluide et ses volumes équilibrés offrent un cadre de vie particulièrement agréable. L’entrée dessert une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte mise en valeur par une verrière au design raffiné. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements intégrés. La première dispose de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes japonais, tandis que la seconde bénéficie d’une salle de bains indépendante. Des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. Ce bien séduit par son alliance réussie entre le charme de l’Art Déco et une rénovation contemporaine de qualité, dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces et d’établissements scolaires réputés. DPE : D (220) - GES : D (38) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1420-1990€ Copropriété de 191 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 4080€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr