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Elegant living room with a large TV, fireplace, beige sofa, pink armchair, glass coffee table, and a dining area by windows. [AI-generated text]

Triplex au cœur des vignes

2 590 000 CHF~2 793 383 €
  • 5,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~55 m² Surface de la terrasse

Description

Opportunité – Région de Rolle

Magnifique triplex rénové avec son entrée et sa terrasse privative. Bénéficiant d’une vue dégagée sur le lac, il se situe au cœur des vignes dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare de Rolle. Une magnifique opportunité sur la Côte à ne pas manquer.

Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par son caractère unique et son aménagement sur mesure de haute qualité. Harmonieusement répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et un WC séparé.

Cette propriété de 5.5 pièces aux finitions sur mesure est complétée par deux places de parc couvertes (CHF 60’000 en sus). Véritable bien clé en main, elle n'attend plus que ses prochains occupants pour commencer un nouveau chapitre de sa longue histoire.

Dossier complet sur demande uniquement. 

Caractéristiques
Vue sur la mer/lacTerrasseCheminéeToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers La Cote

Votre conseiller: Fanny Dufour

ID de la propriété: W-04A3AC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface de la terrasse

    ~55 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Localisation : Rolle, Vaud

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la Côte, cette propriété offre un cadre de vie totalement préservé des nuisances urbaines tout en bénéficiant d’une connexion immédiate aux axes de transport stratégiques.

Idéal pour l'épanouissement des familles, cette commune dispose de ses propres infrastructures scolaires publiques. Pour l'enseignement privé, des institutions privées se situent à proximité immédiate.

Cette situation géographique permet de varier les plaisirs au fil des saisons. Dès les beaux jours, les rives du lac Léman, ses plages et ses activités nautiques s'offrent à vous à seulement 5 minutes en voiture. En hiver ou le week-end, l'appel des grands espaces se fait tout aussi proche, puisque les premières grandes stations de ski sont accessibles en seulement 1h30 de trajet, offrant un équilibre parfait entre vie pratique, nature et détente.

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