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Modern white house with a pool, lounge chairs, and outdoor seating under a bright blue sky.

La Fuente - Communauté privée de 15 villas

4 250 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~663 m² Surface totale
  • ~423 m² Surface habitable
  • ~752 m² Surface du terrain
  • ~240 m² Surface de la terrasse

Description

La Fuente est une communauté privée de 15 villas de luxe, avec des gardiens de sécurité et des services de conciergerie 24 heures sur 24, située dans une oasis de verdure au bord du célèbre Golden Mile, à quelques mètres de la plage, à quelques minutes à pied de la vieille ville historique et toutes les commodities. Cette nouvelle communauté est implantée sur un terrain de 15 000 m2 ; chaque villa offre environ 500 m2 d'espace intérieur et de grandes terrasses de plus de 200 m2 environ. Ce cadre exceptionnel, qui borde un parc naturel protégé, offre tranquillité et intimité tout en étant situé dans un endroit central aussi favorable. Il existe trois types de villas différentes, qui offrent les mêmes qualités et la même conception et ne diffèrent que par leur agencement. Villas Romero - La façade des villas est le résultat d'une magnifique combinaison de matériaux nobles tels que les murs de pierre et le bois des terrasses et du conduit de cheminée. En entrant dans la villa, on est accueilli par le salon de 40m2, où l'on peut profiter de la vue sur la fontaine extérieure du mur de pierre tout en faisant face au magnifique mur de pierre avec cheminée, combinant harmonieusement les éléments d'eau et de feu. Légèrement séparées du salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace ouvert à l'avant de la maison, avec accès à la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Au niveau principal se trouve également une suite d'une chambre à coucher. La suite principale de 42 m2 avec une fantastique salle de bain et un dressing en suite a accès à une terrasse privée couverte de 15 m2 orientée sud-ouest, tandis que les suites avec chambre d'amis de 22 à 26 m2 offrent également des terrasses privées extérieures intimes. L'ascenseur et l'escalier mènent au solarium de 70 m2, partiellement couvert par une pergola en bois qui peut être personnalisée. Le respect de la nature et la création d'un environnement de vie sain vont de pair. C'est pourquoi de grands efforts ont été faits pour que les villas de La Fuente offrent une isolation thermique et acoustique efficace, une faible consommation d'énergie qui leur vaut un classement A, des systèmes de chauffage solaire et Altherma, et les derniers circuits d'éclairage LED préparés pour un contrôle automatisé. La pierre et le chêne élégants, traités avec un revêtement non toxique, produisent des finitions mates modernes qui complètent les tons de couleurs élégants et l'éclairage ambiant. Les villas sont disponibles dans différentes configurations personnelles, elles conservent une cohérence dans la conception et la finition, mais offrent une gamme d'options en termes d'orientation, de taille, d'agencement et de détails qui peuvent être personnalisées davantage pour produire des maisons uniques qui reflètent vos goûts et votre mode de vie préféré. Toutes les villas sont équipées d'un ascenseur privé reliant chaque niveau de la propriété, d'un abri pour voiture ou d'un garage souterrain et d'une place de parking supplémentaire pour les invités. Les jardins et les piscines sont entretenus de manière centralisée par la communauté pour une expérience de vie sans tracas.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Marbella Golden Mile

Votre conseiller: Javier Rivas

ID de la propriété: W-02VP6X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~663 m²

  • Surface habitable

    ~423 m²

  • Surface du terrain

    ~752 m²

  • Surface de la terrasse

    ~240 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Golden Mile, Marbella

Le célèbre Golden Mile est probablement l'endroit le plus recherché de la Costa del Sol. Le Golden Mile a été la première zone établie avec certaines des familles importantes de Marbella ainsi que des familles riches de toute l'Europe ; depuis les années 60, le Golden Mile est la zone la plus exclusive de Marbella. En raison de sa proximité avec le centre ville et Puerto Banús, de son choix de restaurants et d'équipements, de la célèbre promenade de la plage avec ses charmants chiringuitos et des célèbres hôtels Marbella Club et Puente Romano, la zone est très populaire auprès des citoyens espagnols à la recherche d'une maison de vacances ainsi que des Européens du Nord ; les propriétés à vendre dans cette zone sont assez limitées, d'où une demande toujours supérieure à l'offre.

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