Steißlingen, Bade-Wurtemberg
Ein Zuhause mit Herz und Möglichkeiten
Prix
698 000 €
Ein Zuhause mit Herz und Möglichkeiten
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~155 m² Surface habitable
- ~872 m² Surface du terrain
Description
- Type d'objet
Autre
- Pièces
7
- Chambres
3
- Salles de bains
3
- Garage
2
- Emplacements de parking
2
- Surface habitable
~155 m²
- Surface du terrain
~872 m²
- Sol
Stratifié, Synthétique, Carreaux
- Année de construction
1950
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
123.67 kWh/m²a
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Steißlingen, Bade-Wurtemberg
Eingebettet in die markante Vulkanlandschaft des Hegaus präsentiert sich die Gemeinde Steißlingen als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort im Süden Baden-Württembergs. Die Gemeinde hat es meisterhaft verstanden, ihren charmanten, dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig eine moderne Infrastruktur zu entwickeln, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Leben in Steißlingen ist geprägt von einer hohen Lebensqualität. Das „blaue Herz“ des Ortes, der idyllische Steißlinger See, bietet im Sommer Erfrischung und ist ganzjährig das Zentrum für Naherholung. Umgeben von sanften Hügeln und Obstwiesen, finden Naturliebhaber hier ein weites Netz an Wander- und Radwegen, während Sportbegeisterte auf dem erstklassigen Golfplatz oder in den modernen Sportanlagen voll auf ihre Kosten kommen. Besonders für Familien bietet Steißlingen ein Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. Die Kleinsten sind in Kindertagesstätten und dem Familienzentrum bestens aufgehoben. Mit der Gemeinschaftsschule direkt im Ort ist der Bildungsweg bis in die Sekundarstufe gesichert, während die unmittelbare Nähe zu den Gymnasien in Singen und Radolfzell den Standort zusätzlich aufwertet. Eine medizinische Versorgung durch ortsansässige Allgemein- und Fachärzte sowie eine eigene Rettungswache vermitteln Sicherheit in allen Lebenslagen. Die wirtschaftliche Vitalität Steißlingens zeigt sich in den florierenden Gewerbegebieten Hard Nord und Hard Süd. Hier hat sich ein gesunder Mix aus innovativen Mittelständlern, Handwerksbetrieben und international agierenden Unternehmen aus den Bereichen Hightech und Logistik etabliert. Diese wirtschaftliche Kraft wird durch eine hervorragende Verkehrsanbindung gestützt: Über den direkten Zugang zur A81 und A98 ist die Gemeinde perfekt an das Fernstraßennetz angebunden. Die Gemeinde liegt unmittelbar am strategisch wichtigen Autobahnkreuz Hegau. Über die Anschlussstelle Steißlingen ist man in wenigen Minuten auf der A81 (Stuttgart–Singen), die eine schnelle Nord-Süd-Verbindung garantiert. Ebenso direkt ist die A98 erreichbar, die als wichtige Ost-West-Achse den Raum in Richtung Lindau, Friedrichshafen und die Alpen erschließt. Diese Anbindung macht Steißlingen besonders für Berufspendler nach Singen, Radolfzell oder Konstanz sowie für Unternehmen mit hohem Logistikaufkommen zum idealen Standort. Der Flughafen Zürich (ZRH), ein internationales Drehkreuz, ist über die Grenze hinweg in nur etwa 45 bis 50 Autominuten erreichbar. Ergänzt wird die individuelle Mobilität durch ein gut getaktetes öffentliches Verkehrsnetz. Regelmäßige Busverbindungen koppeln Steißlingen eng an die nahegelegenen Bahnhöfe in Singen und Radolfzell an.
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