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Villa de maître exclusive avec vue sur le Duomo et jardin privé

2 400 000 €
  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~40 m² Surface de la terrasse

Description

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et panoramiques de Florence, nous proposons à la vente une imposante villa de réception d’environ 450 m², indépendante sur quatre côtés et immergée dans son jardin privatif, idéal pour garantir une agréable intimité et profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété bénéficie d’un pratique double accès carrossable desservant directement les deux garages, ainsi que d’une élégante entrée piétonne qui, par un spectaculaire escalier semi-circulaire, mène à l’entrée principale de la demeure. L’architecture classique et les vastes espaces se déploient sur deux niveaux principaux, complétés par des combles aménageables en pièces habitables et un sous-sol fonctionnel.

Au niveau de l’entrée, l’espace de vie accueille un élégant double salon avec cheminée, une grande cuisine, trois pièces polyvalentes et deux salles de bains. À l’arrière, une charmante loggia offre la possibilité de créer une véranda vitrée remarquable, utilisable en toute saison, tandis que le jardin abrite une romantique serre d’époque en fer et en verre. Un escalier intérieur monumental mène au premier étage, actuellement composé d’une seconde cuisine et d’une salle à manger, de trois grandes chambres, dont une exceptionnelle suite parentale avec cheminée et grande salle de bains privative, d’un dressing et d’une seconde salle de bains. La pièce maîtresse de ce niveau est la grande terrasse panoramique qui entoure la propriété, véritable salon en plein air d’où l’on peut apercevoir un magnifique point de vue sur le dôme de la cathédrale de Florence.

La propriété est complétée par des combles habitables, ainsi que par un sous-sol comprenant une vaste cave et une buanderie. Grâce à sa généreuse superficie et à sa distribution intérieure rationnelle, cette demeure de prestige se prête parfaitement à une résidence familiale prestigieuse ou à une réorganisation personnalisée des espaces, idéale également pour accueillir deux familles en toute indépendance. Un bien d’exception, alliant élégance, intimité et le charme unique d’une vue sur Florence.

*Les présentes informations et les plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-049Y97

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    10

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Espace jardin

    ~400 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Rifredi, Florence

Le bien se trouve dans le prestigieux quartier résidentiel entre les Cappuccini et le Statuto, sur les hauteurs, dans un environnement calme et préservé. Le quartier est réputé pour son excellente qualité de vie, au cœur de la verdure, tout en étant parfaitement relié au centre historique et à la gare de Santa Maria Novella grâce à la proximité du tramway. Un secteur doté d’excellentes écoles, de commerces de proximité et de tous les principaux services.

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