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A small wooden cabin sits on a lush green hillside surrounded by pine trees, with snow-capped mountains in the distance. [AI-generated text]

Chalet d'alpage - opportunité rare à ne pas manquer !

170 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~75 m² Surface totale
  • ~75 m² Surface habitable
  • ~71 m² Surface du terrain

Description

Situé au lieu-dit Les Lignons, à Sixt-Fer-à-Cheval, ce charmant chalet d’alpage offre une belle opportunité de réaliser un projet de rénovation dans un environnement naturel exceptionnel.

Bénéficiant d’un permis de construire purgé de tous recours de tiers, le chalet développe environ 75 m² habitables, complétés par une terrasse et un espace jardin de 71 m². Un cadre idéal pour profiter pleinement du calme, de la nature environnante et des magnifiques panoramas sur les montagnes.

LES ATOUTS

  • Permis de construire purgé de tous recours de tiers
  • Environ 75 m² habitables
  • Terrasse et jardin de 71 m²
  • Vues dégagées sur les montagnes
  • Accès en voiture en période estivale
  • Accès hivernal à skis de randonnée ou en raquettes
  • Environnement préservé et calme

Le chalet n'est actuellement raccordé à aucun réseau public. Selon le projet envisagé et sous réserve des réglementations en vigueur, différentes solutions d'autonomie pourront être étudiées, notamment panneaux solaires, récupération des eaux de pluie ou autres équipements adaptés.

Nous recommandons aux futurs acquéreurs de se rapprocher de la mairie de Sixt-Fer-à-Cheval afin de connaître les possibilités d'aménagement, les éventuelles contraintes et les autorisations nécessaires à la réalisation du projet.

Une propriété rare pour les amoureux de montagne, de nature et d'authenticité, offrant la possibilité de créer un véritable refuge alpin dans un cadre préservé.

Prix de vente : 170.000,00€ TTC

 Honoraires de transaction TTC à la charge de vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
JardinVue sur la montagne
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Engel & Völkers Samoëns

Votre conseiller: Toni Waite

ID de la propriété: W-04BSGF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~75 m²

  • Surface habitable

    ~75 m²

  • Surface du terrain

    ~71 m²

  • Espace jardin

    ~73 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

    Localisation : Sixt-Fer-à-Cheval, Auvergne-Rhône-Alpes

    À seulement une quinzaine de minutes de Samoëns et environ 1h à 1h15 de Genève, le chalet offre un accès privilégié aux grands espaces et aux paysages emblématiques de cette réserve naturelle renommée. Le secteur du Lignon se trouve notamment à proximité de la Cascade du Rouget et du Cirque du Fer-à-Cheval.

    Demandez tous les détails concernant le bien

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      Sixt-Fer-à-Cheval, Auvergne-Rhône-Alpes, France

      Jolie Ferme des Champs à rénover.

      Prix

      198 000 €

      • 1 Chambre
      • 1 Salle de bain
      • ~350 m² Surface totale
      • ~2 385 m² Surface du terrain
      Jolie Ferme des Champs à rénover.

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    Engel & Völkers Samoëns

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