Französisch angehauchter Charme bietet Potential
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- ~500 m² Surface totale
- ~360 m² Surface habitable
- ~1 579 m² Surface du terrain
Description
Der klassische Altbau aus den 20er Jahren befindet sich auf einem parkähnlichen Eckgrundstück von ca. 1.579 m² in guter Dahlem-Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m² und eine Nutzfläche von ca. 140 m². Der ansprechende 20-iger Jahre Klassiker muss den heutigen Wohnansprüchen angepasst und saniert werden. Viele charmante Altbaudetails sind erhalten. Repräsentatives Büro, gute Lage und Parkmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten.
- 20-iger Jahre Klassiker
- Parkähnlicher Garten
- Stellmöglichkeit für mehrere PKW
- Alarmanlage
- Hohe Decken
- Großes Raumangebot
- Diverse Gestaltungsmöglichkeiten
- Voll Unterkellert
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Léticia Winkler
ID de la propriété: W-02SP7K
- Type d'objet
Villa
- Pièces
8
- Chambres
4
- Salles de bains
4
- Nombre d'étages
3
- Emplacements de parking
5
- Surface totale
~500 m²
- Surface habitable
~360 m²
- Surface du terrain
~1 579 m²
- Surface utilisable
~140 m²
- Année de construction
1923
- Classe d'efficacité énergétique
G
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
238.2 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage au mazout
Localisation : Berlin-Dahlem, Berlin
Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.
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