Terrain rare en première ligne de plage pour le développement de plusieurs villas haut de gamme

Une opportunité exceptionnellement rare d’acquérir une parcelle monumentale de 10.410 m² en première ligne de plage à Guadalmina Baja, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d’Europe. En raison de la disponibilité extrêmement limitée de terrains en front de mer sur la côte méditerranéenne, ce vaste terrain représente un investissement véritablement unique. Avec près de 100 mètres de façade directe sur la plage, il offre un cadre incomparable pour des promoteurs visionnaires souhaitant réaliser un projet emblématique à Marbella. Le véritable attrait de ce terrain réside dans son potentiel exceptionnel de division et de développement. La réglementation urbanistique locale impose une taille minimale de parcelle de 2.000 m² avec une constructibilité de 25 % plus sous-sol. Cela offre au promoteur une opportunité particulièrement intéressante de subdiviser le terrain et de construire trois à quatre villas ultra-luxueuses en front de mer, chaque parcelle permettant environ 500 m² construits plus sous-sol. Une fois achevées, la valeur de revente estimée de ces villas de très haut standing se situera entre 12 et 18 millions d’euros par unité, selon la taille finale et les prestations choisies. Guadalmina Baja combine harmonieusement un style de vie côtier paisible avec un cadre de luxe et d’exclusivité. Le quartier dispose de l’un des rares parcours de golf de type links de Marbella et accueille certaines des personnalités les plus influentes au monde. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance de marche de boutiques haut de gamme, de restaurants raffinés et d’écoles internationales prestigieuses. De plus, il se trouve à seulement 10 minutes en voiture des boutiques renommées de Puerto Banús et à 15 minutes du centre animé de Marbella.