Engel & Völkers
A backyard with a pool and a pink house in the background. The pool is blue and has a white border. There is a gazebo with a table and chairs.

Quintessence de l'Art Nouveau et vue sur le lac

1 700 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~500 m² Surface totale
  • ~2 600 m² Surface du terrain
  • ~75 m² Surface de la terrasse

Description

Une villa à l'intérieur raffiné, entourée d'un parc avec des pelouses à l'anglaise et des statues du XVIIe siècle se reflétant dans les eaux calmes d'une piscine néoclassique. La somptuosité du miroir Louis Philippe, de la console dorée de la fin du XVIIIe siècle et du lustre en cristal font du hall d'entrée la pièce représentative par excellence. L'atmosphère s'estompe lorsque l'on passe au salon, meublé de fauteuils Louis XVI et de canapés moelleux placés autour de la cheminée de la fin du XVIIIe siècle. De larges tapis recouvrent le sol en briques d'origine, tandis que des rideaux brodés et de la dentelle ancienne rendent l'ambiance plus intime. Un bow-window meublé d'une table anglaise du XIXe siècle et de chaises de style Direttorio offre une vue sur la charmante salle à manger et le jardin. Une porte décorée de mosaïques colorées mène à la cuisine lumineuse pavée de marbre rose de Perlino et réunie autour d'une cheminée en marbre du XVIIIe siècle. Les plafonds décorés de fresques et de stucs dominent les chambres du premier étage, meublées d'antiquités et de tableaux et agrémentées de grandes cheminées. Véritable œuvre d'art, la salle de bains principale utilise des nuances de rose, du sol en marbre rouge de Vérone à la vasque murale vénitienne. La fresque grandeur nature de la Naissance de Vénus, ainsi que la présence d'autres meubles, en font une véritable salle de bains d'antan. L'atmosphère est maintenue dans le grenier mansardé où les chambres, meublées de lits en fer forgé du XXe siècle et dominées par des poutres en bois apparentes, sont toujours romantiques et charmantes.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-02S5LR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~500 m²

  • Surface du terrain

    ~2 600 m²

  • Surface de la terrasse

    ~75 m²

  • Espace jardin

    ~2 600 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    246.83 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    246.83 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Ternate, Lombardie

Le lac de Comabbio est situé non loin du lac Majeur et du lac de Monate. Les communes voisines sont Cadrezzate, Osmate et Travedona-Monate. Le lac est alimenté par des sources souterraines et des canaux. Le Rio Freddo, par exemple, a une seule sortie dans le canal Acqua Nera qui se jette dans le lac Majeur dans la commune de Brebbia, à Sabbie d'Oro. Sur les rives, on trouve de grands roseaux qui alternent avec une clairière dense. La conformation du lac et la présence de rives privées ont contribué à le maintenir propre ; en effet, le lac de Monate est aujourd'hui l'un des rares bassins d'origine glaciaire à être propice à la baignade. Le lac est très fréquenté par les baigneurs sur toutes ses rives, en particulier sur les plages équipées de pédalos et de canoës à louer. Par ailleurs, la navigation avec des bateaux à moteur est interdite.

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