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Elegant dining area with a glass table, chairs, and a black sideboard topped with lamps and a large circular mirror wall. [AI-generated text]

Attique d'exception avec terrasse et vue dégagée

Prix sur demande
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~191 m² Surface totale
  • ~188 m² Surface habitable

Description

Au cœur du quartier résidentiel de Champel, cet attique d'exception offre une vue sur le Salève et une terrasse de plus de 35m2.

Un hall d'entrée spectaculaire, en double hauteur sous plafond et habillé de marbre, donne le ton. Les espaces de réception s'articulent autour d'un très grand salon ouvert sur la terrasse et d'une vaste salle à manger accueillant jusqu'à 10 convives. La cuisine indépendante, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.

L’espace nuit se compose de deux belles suites, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements intégrés.

Une mezzanine de 25 m² vient compléter harmonieusement les espaces et offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau, espace de loisirs ou chambre d’appoint. Un espace buanderie y est également aménagé.

Entièrement climatisé, l’appartement assure un confort optimal en toute saison.

Une cave de 5 m² ainsi qu’un garage individuel de 23 m² en sous-sol complètent ce bien.

Un objet rare, alliant prestige, volumes et luminosité, à quelques minutes du centre-ville.

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Engel & Völkers Geneva

Votre conseiller: Amelie Vavasseur

ID de la propriété: W-04CEP3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~191 m²

  • Surface habitable

    ~188 m²

Localisation : Les Falaises, Genève

Un cadre de vie privilégié

Nichée au cœur d’un vaste parc arboré soigneusement entretenu, la résidence offre un environnement paisible et verdoyant, avec un accès direct aux rives de l’Arve, véritable écrin de nature au cœur de la ville.

À proximité immédiate de la Clinique Générale-Beaulieu et à quelques minutes du centre-ville, l’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie assuré toute l’année.

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Fournisseur :

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