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Un regard privilégié sur le Cervin : votre refuge sur mesure

6 000 000 €
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~550 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface de la terrasse

Description

À l’entrée de Breuil-Cervinia, où la majesté des sommets rencontre l’exclusivité de l’une des destinations de ski les plus prisées au monde, s’élèvent deux chalets neufs qui redéfinissent l’art d’habiter la montagne. Plus qu’une simple construction, cette propriété est une toile architecturale blanche : le projet actuel est une vision d’inspiration conçue pour montrer le potentiel de la structure, qui reste entièrement personnalisable afin de refléter le style et les besoins de son futur propriétaire. La résidence se déploie avec élégance sur six niveaux, pensés pour offrir une expérience de confort absolu et un lien constant avec la nature environnante. Tandis que le niveau le plus bas est dédié à la praticité des garages et des locaux techniques, c’est dès le premier niveau semi-enterré que le bâtiment commence à révéler son âme la plus spectaculaire. De là et sur tous les étages supérieurs, de vastes et imposantes baies vitrées deviennent la signature de l’architecture, transformant le paysage enneigé et la silhouette emblématique du Cervin en véritables tableaux naturels qui habillent chaque espace. À l’étage consacré au bien-être, la lumière filtrant à travers les grandes surfaces vitrées illumine le spa et les deux appartements de deux pièces indépendants, créant une atmosphère de détente totale. En montant, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique menant à une pièce polyvalente, tandis que l’espace nuit du premier étage offre un réveil magique grâce à la vue sur les cimes. Le cœur battant de la maison se situe au deuxième étage, où le séjour principal est plongé dans un panorama à couper le souffle, pour culminer enfin dans la mezzanine évocatrice du dernier niveau, ouverte sur le vide du salon. C’est une occasion rare de posséder une demeure d’avant-garde où le design transparent efface les frontières entre intérieur et extérieur, offrant l’émotion de vivre en suspension au pied de la plus belle montagne d’Europe.
Caractéristiques
JardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaMeublé
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID de la propriété: W-049PTS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    10

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~550 m²

  • Surface de la terrasse

    ~150 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Breuil-Cervinia, Vallée d'Aoste

Au pied de la silhouette inconfondable du Cervin, Breuil-Cervinia n’est pas seulement une station de ski, mais une icône de l’art de vivre alpin qui connaît une véritable renaissance. Ces dernières années, le village est devenu le centre d’un ambitieux plan de développement qui en redessine le visage, rehaussant les standards des services et de la qualité de vie, sans jamais entamer le charme sauvage et majestueux du paysage qui l’entoure. Le cœur battant de cette transformation est son domaine skiable international, l’un des plus spectaculaires et des plus vastes au monde. Grâce à la liaison avec Valtournenche et Zermatt, le domaine offre plus de 350 km de pistes frôlant les 4 000 mètres d’altitude. La particularité unique de Cervinia est son altitude extrême : ici l’air est plus raréfié et pur, et la présence des glaciers permet le rare privilège de skier toute l’année, faisant de la montagne une destination vivante et vibrante en toute saison, avec une qualité de neige toujours irréprochable. Cervinia évolue vers un modèle de luxe contemporain et durable. Les nouvelles interventions architecturales et la requalification des espaces urbains reflètent une vision qui privilégie l’harmonie entre l’homme et la nature : les infrastructures deviennent plus modernes, les zones piétonnes s’enrichissent de boutiques d’élite et l’offre gastronomique va des refuges gourmets aux restaurants étoilés. Ce dynamisme a attiré une clientèle internationale toujours plus exigeante, transformant le village en un salon d’altitude où la confidentialité et le bien-être sont prioritaires. Investir ici aujourd’hui, c’est choisir un lieu où l’histoire de l’alpinisme rencontre un avenir placé sous le signe du prestige.

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