Engel & Völkers
Modern white house with a pool and waterfall feature. Palm trees and outdoor furniture surround the pool.

Luxueuse nouvelle villa de 5 chambres dans une communauté fermée à Nueva Andalucia

5 950 000 €

Projet de développement

Innovative Villas Project within a Secure Oasis in the Best Area of Nueva Andalucia

  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~703 m² Surface totale
  • ~461 m² Surface habitable
  • ~1 013 m² Surface du terrain
  • ~242 m² Surface de la terrasse

Description

Bienvenue dans ce nouveau développement luxueux à Nueva Andalucia, proche de toutes les commodités, des parcours de golf primés, des plages et des villes de Marbella, Puerto Banus et San Pedro. Les villas, conçues par GC-Studio, sont construites sur trois étages plus un solarium personnalisé. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert qui vous mène sans effort au jardin paysager, à la piscine à débordement privée et aux vues imprenables sur la montagne La Concha, le golf et la mer, selon l'orientation de la villa. La cuisine Bulthaup de renommée mondiale est équipée d'appareils Gaggenau pour une expérience culinaire enviable. Cet étage dispose d'une chambre d'amis avec salle de bain attenante. À l'étage supérieur, il y a trois autres chambres, toutes avec salles de bains attenantes. La chambre principale offre un espace de rangement ample et dispose de son propre balcon privé. Un étage plus haut se trouve le solarium, que vous pouvez concevoir à votre guise en tant que nouveau propriétaire. Au sous-sol, il y a une salle de cinéma, une salle de sport et la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un studio de yoga. Ces villas de type A ont deux typologies permettant un garage pour deux voitures ou un abri de voiture. Le développement est construit avec une allée souterraine pour accéder à toutes les villas, permettant ainsi au niveau de la rue d'avoir des chemins verts et des vues sur l'urbanisation. Une sécurité 24 heures sur 24 avec un accès unique au complexe vous donne la tranquillité d'esprit, et avec un club-house avec piscine intérieure, salle de sport, sauna, hammam et bain de glace, vous pourrez vous détendre et profiter de votre temps dans ce nouveau développement à Nueva Andalucia.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneSauna
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Votre conseiller: Jenny Grishina

ID de la propriété: W-02WLEF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~703 m²

  • Surface habitable

    ~461 m²

  • Surface du terrain

    ~1 013 m²

  • Surface de la terrasse

    ~242 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage par le sol

Localisation : Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía est une prestigieuse zone résidentielle située dans la partie occidentale de Marbella, en Espagne. La région est connue pour ses villas luxueuses, ses complexes d'appartements de luxe et ses services haut de gamme. C'est une destination populaire pour les célébrités et les touristes attirés par son style de vie exclusif, ses paysages magnifiques et ses excellentes installations. Elle abrite plusieurs parcours de golf de renommée mondiale, notamment le Club de Golf Los Naranjos, le Club de Golf La Brisas et le Club de Golf Aloha, en faisant un paradis pour les golfeurs. De plus, la région offre une large gamme d'activités de plein air, telles que la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques, grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Ronda. La zone est également connue pour sa vie nocturne animée, ses boutiques de créateurs et ses options de haute cuisine. Le célèbre port de plaisance de Puerto Banús, avec ses restaurants haut de gamme, ses bars et ses boutiques de luxe, se trouve à quelques minutes en voiture de Nueva Andalucía. Nueva Andalucía est située dans un emplacement impressionnant, avec de belles vues sur les montagnes et la mer. De nombreuses propriétés à Nueva Andalucía offrent des vues spectaculaires sur la mer, grâce à la position élevée de la région sur la Costa del Sol. Les vues sur la mer à Nueva Andalucía peuvent varier selon l'emplacement et l'altitude de la propriété. Certaines propriétés offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la côte nord-africaine, tandis que d'autres offrent des vues partielles sur la mer et le paysage environnant. C'est une zone très recherchée pour l'immobilier de luxe à Marbella et, en tant que telle, elle offre une large gamme de maisons exclusives et luxueuses pour satisfaire différents goûts et préférences.

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