Modern two-story house with a blue-striped pool, wooden deck, and pink lounge furniture. Trees in the background. [AI-generated text]

Magnifique villa contemporaine pieds dans l'eau

Prix sur demande

30 Pièces
8 Chambres
11 Salles de bains
~2 000 m² Surface totale
~1 200 m² Surface habitable
5 600 m² Surface du terrain
Année de construction 2010

Description

Découvrez l'élégance incarnée au cœur d'Anières Lac. Cette somptueuse villa, véritable joyau de luxe, vous séduira par ses finitions impeccables et son architecture moderne, construite en 2010. Avec ses 1200 m² de surface habitable répartis sur 30 pièces, chaque espace respire le raffinement. Découvrez un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé dans un environnement paisible et verdoyant. Un terrain de 5600 m² entoure cette résidence remarquable, offrant une vue imprenable sur le lac voisin. Un cadre idyllique pour profiter des plaisirs de la nature, avec plages, port et espaces verts à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, crèches, et aires de jeux pour enfants. Les amateurs de sport auront accès à des infrastructures de qualité, dont un centre équestre et des terrains de tennis à quelques minutes seulement. Vivre ici, c'est l'assurance de découvrir un quotidien enrichi par la proximité de restaurants raffinés et d'un arrêt de bus facilitant vos déplacements. Cette villa n'est pas seulement une résidence, c'est un art de vivre. Plongez au cœur de ce havre de paix où le luxe rencontre la nature, et laissez vous envoûter par un cadre de vie exceptionnel. Sous-sol: - Une piscine intérieure - Un espace SPA - Un sauna - Un hammam - Une salle de fitness - Une salle de cinéma avec un bar équipé - Une cave à vin climatisée - Une cave - Une grande buanderie - Un local technique électrique - Un local chaufferie - 2 locaux techniques pour les 2 piscines - Un WC - Un garage pour 6 voitures Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un dressing visiteur - Un WC visiteur - Un salon TV bibliothèque - Un salon secondaire - Une salle à manger - Une cuisine équipée - 2 chambres en suite (dressing et salle de bain) Le logement personnel: - Un hall d'entrée - 2 chambres - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine - Une salle de bain - Un WC séparé 1er niveau: - Un grand couloir - Un grand bureau / chambre - Une chambre Master - 2 dressings - Une grande salle de bain - 3 chambres en suite (dressing et salle de bain) Aménagements extérieurs: - Une grande piscine chauffée - Une douche extérieure - Une zone football - Une zone de jeux enfants - Une grande terrasse en bordure de lac avec garde-corps - Une plage privée - Un ponton pour bateau privé - Une place de port

Caractéristiques

BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauAscenseurCheminéeVue verteSalle de sportVue sur la montagneTerrain de jeuxSaunaAccessible aux fauteuils roulants

Engel & Völkers Geneva

+41 22 800 00 88

Votre conseiller: Ryan Pedroni

ID de la propriété: W-046ZZA

Détails de la propriété

Type d'objet
Villa
Pièces
30
Chambres
8
Salles de bains
11
Étage
3
Garage
6

Emplacements de parking
6
Surface totale
~2 000 m²
Surface habitable
~1 200 m²
Surface du terrain
5 600 m²
Sol
Tapis, Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction
2 010
Type de chauffage
Chauffage par le sol

Source d'énergie
Boucle, Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Anières, Genève

D'architecture très contemporaine, la villa bénéficie de façades vitrées permettant une vue sur le lac à couper le souffle depuis chacune de ses pièces. Elle profite d'une surface habitable d'environ 1'200 m² et bénéficie d'une surface utile supérieure à 2'000 m² grâce à un sous-sol entièrement aménagé. Le spacieux hall du rez-de-chaussée dessert un immense séjour, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon familial ainsi que deux chambres à coucher avec chacune sa salle de bains privative. Quant à l’étage, il accueille une magnifique suite parentale avec sa salle de bains attenante, son dressing et un accès à la terrasse, 3 chambres en suite et une bibliothèque offrant également un accès à la terrasse. Le sous-sol est dédié aux loisirs et au bien-être. La salle de cinéma avec bar et le coin billard permettent de passer de belles soirées entre amis. Les plus sportifs s’adonneront à leur passion au sein de la salle de fitness et se détendront au spa et à la piscine. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Un logement pour le personnel avec séjour, cuisine, chambre à coucher et salle d'eau est disponible en annexe. A l'extérieur, ses convives pourront se reposer sur son terrain arboré avec piscine ou organiser des réceptions sur ses larges terrasses face au lac. L'atout majeur de cette propriété est son accès direct au lac avec sa plage et son ponton privatif. Elle bénéficie aussi d'une place de bateau dans le port.

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