Wohnkomfort über den Dächern: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage
710 000 €
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~99 m² Surface totale
- ~95 m² Surface habitable
Description
- Errichtet im Jahr 1999
- 5 Obergeschoss
- Barrierefreier Personenaufzug mit komfortabler Größe
- Durchdachter 3-Zimmer-Grundriss mit zwei Schlafzimmern
- Beeindruckender Weitblick über die Dächer Berlins und optimale Lichtverhältnisse
- Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
- Balkonzugang von allen Zimmern außer dem Wohnzimmer
- Überdachter Balkon mit ca. 8,18 m² in Ost-Südausrichtung
- Die Küche bietet die ideale Grundlage für die Realisierung einer individuellen Küchenplanung
- Großzügig geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Platz für eine Waschmaschine und der Möglichkeit, ein Bidet zu integrieren
- Wohnräume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,55 m
- PKW-Stellplatz für 25.000 € separat zu erwerben
- Monatliches Wohngeld für den Stellplatz: 27,00 €
- Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil
- Übergabe ab sofort möglich
BalconSous-solGarage
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Alissa Steinmüller
ID de la propriété: W-04A2HC
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
3
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Étage
5
- Garage
1
- Surface totale
~99 m²
- Surface habitable
~95 m²
- Sol
Parquet, Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1999
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
47 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage longue distance
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Berlin-Wilmersdorf, Berlin
- Ruhige und gepflegte Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf
- Zentrale und zugleich angenehm zurückgezogene Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und individuelle Boutiquen in fußläufiger Umgebung
- Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Drogerien in direkter Umgebung
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den U-Bahnhof Hohenzollernplatz (U3), ca. 500 m entfernt
- Weitere Buslinien sowie der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3/U7) befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen Berlins.
- Schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an den City West-Bereich
- Zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee, laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
- Ebenso eine haben Sie eine schnelle Anbindung an zum Schlachtensee und zur Krummen Lanke
- Familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kitas, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen im direkten Umfeld
- Umfangreiches Angebot an Ärzten, Fachärzten und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung
- Attraktive Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld
Propriétés à proximité
Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser
- Nouveau
Votre agence
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fournisseur :
Engel & Völkers DACH GmbH
Politique de confidentialité du fournisseur
Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH