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Modern living room with grey sofa, glass coffee table, two ottomans, and large sliding doors opening to a sea view terrace.

Antibes – Superbe appartement 2 pièces d’angle en dernier étage avec vue mer panoramique

595 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~76 m² Surface totale
  • ~76 m² Surface habitable
  • ~19 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1979

Description

Dans le quartier recherché de La Pagane, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce magnifique appartement d’angle traversant de 75 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine, jardins paysagers et courts de tennis.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit avant tout par son exceptionnelle vue mer panoramique, véritable fil conducteur de l’appartement.

Le séjour, baigné de lumière grâce à sa position d’angle et à ses larges ouvertures, s’ouvre sur une superbe terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la mer.

La cuisine semi-ouverte, élégamment équipée, donne quant à elle sur une seconde terrasse avec une vue dégagée jusqu’au Cap d’Antibes.

L’espace nuit comprend une belle suite parentale avec douche à l’italienne ainsi qu’un espace dressing/bureau parfaitement aménagé.

Un garage fermé complète ce bien, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer, calme et verdure.

 

Diagnostic de performance énergétique : 163 – C

Emission de Gaz à effet serre : 5 - A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1005-1359 euros.

Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3079 euros.

Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
GarageVue sur la mer/lacPiscineCourt de tennisTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Sandrine Barrois

ID de la propriété: W-049V8V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~76 m²

  • Surface habitable

    ~76 m²

  • Surface de la terrasse

    ~19 m²

  • Surface utilisable

    ~76 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    70 kWh/m²a

Localisation : Antibes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban.

C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

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