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A three-story white house with gray shutters and a red "Exclusivite" banner. Palm tree and green foliage surround the property.

Appartement 3 pièces Bourgeois avec jardin privatif, orienté Sud

660 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~77 m² Surface totale
  • ~77 m² Surface habitable
  • Année de construction 1930

Description

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers.

Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 78 m² habitables dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,2 m.

L'appartement, accessible par un perron noble et ses quelques marches, est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres dont 2 superbes bow-windows, et sa triple exposition Sud, Est et Ouest.

Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B.

1 places de parking complète cette offre.

Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent

Diagnostic de performance énergétique : 89 – B

Emission de Gaz à effet serre : 3 - A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 664-898 euros.

Copropriété en cours de formation.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéJardinToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Sophie Rousselot

ID de la propriété: W-049O9B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~77 m²

  • Surface habitable

    ~77 m²

  • Surface utilisable

    ~74 m²

  • Espace jardin

    ~53 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    47 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Oxford, Cannes

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