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A white three-story villa with grey shutters, a balcony, and a small arched entrance under a terracotta roof. [AI-generated text]

Appartement dans un immeuble bourgeois, proche de Cannes

685 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • ~91 m² Surface totale
  • ~91 m² Surface habitable
  • ~8 m² Surface de la terrasse

Description

Limitrophe de Cannes, et situé au Cannet dans un ancien hôtel particulier, ce bien saura vous charmer par ses belles prestations. Seul sur le palier, et d’une surface de 91m2, l’appartement est composé de 2 chambres en suite, une cuisine équipée ouverte sur un grand double séjour (avec possibilité d’aménager une troisième chambre) et une belle terrasse de 8m2 pouvant accueillir une grande tablée. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Ce bien, situé au calme, est moderne et dispose d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Diagnostic de performance énergétique : 154 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1345-1819 euros. Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Caroline Goodwin

ID de la propriété: W-02WOQI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~91 m²

  • Surface habitable

    ~91 m²

  • Surface de la terrasse

    ~8 m²

  • Surface utilisable

    ~91 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    81 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Le Cannet, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

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