Attractive new-build apartment for residents in sunny Valdaora location

573 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~128 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable
  • ~36 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2026

Description

A high-quality new residential development with modern architecture and a high level of living comfort is being created in Olang. This charming four-room ground-floor apartment offers a well-designed layout with a bright, light-filled living kitchen, three cosy bedrooms, a modern bathroom with a shower, and a guest toilet. The property is completed by a private garden and a spacious terrace. A cellar compartment provides additional storage space. In addition to the conventional entrance, the residential complex also has step-free access, providing extra comfort at every stage of life. A garage parking space can be purchased for an additional €39,000. The combination of modern construction, a well-planned living concept and an attractive location makes this property an exceptional opportunity for living and investment in the Puster Valley.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brunico

ID de la propriété: W-04BHTS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~128 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Surface de la terrasse

    ~36 m²

  • Espace jardin

    ~165 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Olang, Valdaora di Mezzo

The municipality of Valdaora, with its 2,500 inhabitants, lies directly at the foot of the Plan de Corones, the largest ski area in the region, and borders the Fanes-Sennes-Braies Nature Park, which is the starting point for numerous hikes and mountain tours. The center of the village is equipped with various shops, bars, pharmacies and all other important facilities. The municipality is directly connected to the railway network and the numerous cycle paths, which guarantees ideal accessibility and flexibility. The village also has a lot to offer in winter; in the immediate vicinity is the Plan de Corones, which is a real paradise for skiers and snowboarders with around 130 kilometers of slopes. There are also many opportunities for cross-country skiers in the surrounding area. Those who love peace and quiet can enjoy extensive winter hikes to the surrounding alpine huts in this area. The small town of Brunico, the cultural, historical and economic center of the Val Pusteria, is only around 10 kilometers away and can be reached within a short time.

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