Engel & Völkers

Résidence historique exclusive à deux pas du lac

9 500 000 €
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~1 180 m² Surface totale
  • ~6 900 m² Surface du terrain
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

Cette demeure historique extraordinaire "du début des années 1900" se trouve à Lesa, sur la rive piémontaise du lac Majeur et est l'une des rares propriétés en bord de lac, d'une telle splendeur et maintenues en parfait état. Dès que vous entrerez dans cette demeure (entièrement meublée), vous serez transporté dans le temps, enchanté par tout ce que vous verrez. Chaque recoin et chaque pièce d'antiquité (des lustres uniques de Murano aux prestigieux tapis anciens) sont intentionnellement placés à cet endroit précis! Les fresques et les décorations ont fait l'objet d'une restauration attentive et précise. Tout cela rend cette propriété unique, exclusive et réservée à quelques privilégiés, l'endroit idéal pour ceux qui aiment l'élégance, le raffinement, le prestige. La villa se développe sur trois étages principaux, en plus du sous-sol; Au rez-de-chaussée, une large terrasse couverte mène à l'entrée principale et aux salons décorés de fresques, la salle à manger et la salle de musique. La cage d'ascenseur et l'escalier précieux et fascinant enrichi de splendides vitraux conduisent aux étages supérieurs. Au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec quatre chambres avec salles de bains, deux terrasses, dont une avec une vue splendide sur le lac Majeur. Chaque chambre est caractérisée par des fresques et des peintures avec des thèmes distincts qui racontent la beauté et les fleurs du lac. Au dernier étage se trouve la chambre principale également ornée de fresques, avec une salle de bain attenante, un grand dressing, un bureau/chambre. Au sous-sol, nous trouvons l'espace "détente" où rien ne manque; une grande cuisine professionnelle, une salle de cinéma, une salle de bain et des locaux techniques. Le parc d'environ 8 000 m² qui entoure cette demeure enchantée, équipé également d'une splendide piscine (avec nage à contre-courant et couverture), est une alternance de fleurs et de plantes magnifiquement entretenues qui enrichissent la propriété de couleurs et de parfums. La villa est complétée par deux dépendances, dont la plus grande de 200 m², entièrement rénovée récemment et finement meublée, équipée d'un grand patio, est répartie sur deux niveaux comprenant : la cuisine habitable, le séjour, la salle de bain de service et le local technique au rez-de-chaussée; 2 chambres avec salle de bain attenante et dressing au 1er étage. La seconde de 60 m², également avec un patio et entièrement meublée, est idéale pour accueillir plusieurs invités ou un gardien. Une grande zone de stationnement peut être encore agrandie grâce à un projet déjà approuvé pour la construction d'un garage souterrain.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue ouverteMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-030QJP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    6

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    14

  • Surface totale

    ~1 180 m²

  • Surface du terrain

    ~6 900 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

  • Espace jardin

    ~6 900 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    83.58 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    83.58 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Lesa, Piémont

Cette petite commune se trouve sur la rive piémontaise du Lac Majeur en position partiellement collineuse et surplombe les rives verdoyantes du Lac, entre Arona et Stresa. Tranquillité et nature sont les caractéristiques qui distinguent la ville de Lesa, située à quelques kilomètres de la célèbre ville d'Arona. Important centre touristique, bien relié aux principales artères autoroutières, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona se situe sur la rive piémontaise du Lac Majeur. Ville au riche passé, Arona fut longtemps entre les mains de la riche et puissante famille Borromeo : Saint Charles Borromée est en effet né ici, au château, en 1538. Dans la ville se dressent de nombreuses églises et places, parmi lesquelles il faut certainement se rappeler l'église des SS. Martiri, avec ses fresques du XVe siècle de l'école léonardienne, et la Collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. En passant ensuite au cœur médiéval de la ville, nous découvrons la place del Popolo, avec ses maisons au charme ancien et le quai, sur lequel se dresse un petit phare, lieu préféré des touristes. Cependant, le monument le plus important et fascinant d'Arona est sans doute le colosse de S. Charles Borromée, qui avec une hauteur d'environ 35 mètres, se classe au deuxième rang des statues visitables les plus hautes du monde, précédée seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre également diverses activités pour le touriste : un centre historique rempli de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac où se promener, ainsi que des plages et petites plages où passer les chaudes journées d'été. Dans ce cadre historique et naturel merveilleux, vous pouvez trouver des maisons à vendre Lac Majeur

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