Villa romaine

799 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~160 m² Surface totale
  • ~142 m² Surface habitable
  • ~550 m² Surface du terrain
  • ~40 m² Surface de la terrasse

Description

Villa Romanna incarne l’élégance méditerranéenne, transformant cette maison de plain-pied en un havre de calme et de raffinement. Chaque élément a été soigneusement pensé pour créer non seulement une maison, mais un art de vivre — où la lumière naturelle, les espaces ouverts et les matériaux nobles font écho aux paysages de la magnifique Costa del Sol. Le cœur de la maison est l’espace salon et cuisine en concept ouvert, offrant plus de 30 m² d’espace convivial fluide. Ici, un habillage mural en lames de chêne apporte chaleur et texture tout en créant une séparation visuelle subtile. La cuisine fonctionnelle dispose d’un bar-péninsule pour le petit-déjeuner, optimisant à la fois le plan de travail et les échanges, avec une fenêtre cadrant parfaitement la vue sur la terrasse. La suite parentale offre une oasis de tranquillité. Cet espace de 25 m² est baigné de lumière naturelle et bénéficie d’un accès direct au jardin. Une tête de lit sur mesure avec lames de bois intégrées combine éclairage et tables de chevet en un point focal élégant, tandis que l’espace dressing ouvert renforce à la fois le rangement et la sensation d’espace. Deux chambres supplémentaires mesurent respectivement 16 m² et 10 m², desservies par des salles de bains au design contemporain avec des carreaux blancs verticaux, une robinetterie noir mat et des meubles-vasques suspendus en bois clair — des contrastes sophistiqués, à la fois actuels et intemporels. À l’extérieur, la propriété révèle tout son éclat. Une piscine, une terrasse ensoleillée et une terrasse sur le toit couverte invitent à vivre dehors, complétées par un jardin avec espace barbecue et un parking couvert. Des options incluent un solarium, un sauna, une salle de sport, une couverture solaire de piscine et une prise pour voiture électrique. Entièrement meublée et prête à emménager, Villa Romanna offre une élégance sans effort, avec des finitions au choix selon les préférences de chacun.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeTerrain de golfVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Votre conseiller: Michael Ajike

ID de la propriété: W-0491ZK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~160 m²

  • Surface habitable

    ~142 m²

  • Surface du terrain

    ~550 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Surface utilisable

    ~142 m²

  • Espace jardin

    ~40 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Estepona, Andalousie

    Nichée dans le prestigieux quartier de Valle Romano à Estepona, cette villa bénéficie de l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. Entourés de parcours de golf de championnat et à quelques minutes de plages immaculées, les résidents profitent d’un équilibre parfait entre quiétude et accès au littoral. Valle Romano s’est imposé comme une destination résidentielle recherchée, alliant beauté naturelle et infrastructures modernes. Le secteur offre de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, créant un décor à couper le souffle au quotidien. Les commodités locales comprennent d’excellents restaurants, des commerces et des services facilement accessibles, tandis que le dynamique Puerto Banús et Marbella se trouvent à quelques minutes en voiture. Même si une voiture est recommandée pour un confort optimal, l’emplacement offre calme, intimité et proximité du golf, de la plage et des installations de loisirs. Valle Romano incarne un art de vivre serein, inspiré par le paysage naturel — le cadre idéal pour une maison pensée pour la belle vie.

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