Exklusive Residenz mit besonderer Grundstücksqualität

Dieses im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus ist weit mehr als eine Immobilie. Hier wurde mit viel Energie, Sorgfalt und Herzblut ein persönlicher Lebenstraum verwirklicht. Auf ca. 368 m² Wohnfläche und einem ca. 3.692 m² großen Grundstück, aufgeteilt auf drei Flurstücke, verbindet das Anwesen großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein wunderschön gestaltetes Umfeld. Der Hauptwohnbereich befindet sich im oberen Teil des Hauses und wird durch eine separate Einliegerwohnung im unteren Bereich ergänzt. Insgesamt stehen acht Zimmer, darunter mehrere Schlaf, Kinder, Gäste und Arbeitszimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Die großzügige Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch der Keller bietet zusätzlichen Platz mit mehreren Abstell-, Lager- und Nutzräumen. Das Gebäude wurde in einer Kombination aus massiver Bauweise und Holzständerkonstruktion errichtet. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnbereiche sind mit Fliesen ausgestattet. Für die optionale Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits entsprechende Anschlüsse vorhanden. Das ca. 3.692 m² große Grundstück bildet gemeinsam mit dem Haus ein harmonisches Gesamtbild. Der bereits fertig gestaltete Außenbereich überzeugt mit großzügigen Grünflächen, Obst- und Gemüseanbau sowie einer liebevollen Gestaltung. Ein besonders schöner Bereich ist der großzügige Grillplatz, der ideale Voraussetzungen für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden bietet. Eine ca. 8 m³ große Zisterne ist ebenfalls vorhanden. Der Bereich für Sauna und Dusche ist bereits vorbereitet und teilweise ausgeführt, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Die neuen Eigentümer können diesem privaten Wellnessbereich mit ihrem eigenen Geschmack den letzten individuellen Charakter verleihen. Eine großzügige Doppelgarage mit integrierter Grube und Werkstatt sowie weitere Stellplätze ergänzen das Anwesen. Die besondere Qualität dieser Immobilie liegt im Zusammenspiel von Haus und Grundstück. Großzügige Räume, die Einliegerwohnung, moderne Haustechnik, vielseitige Nebenflächen und der liebevoll gestaltete Außenbereich schaffen ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Rückzug und gemeinsame Momente. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ein mit viel Hingabe geschaffener Lebenstraum.